?? ESTUDIO A UNOS 160 METROS (APROX) DEL MAR EN PLAYA LA BARROSA ?? ?ESTUDIO EN VENTA EN LA MISMA PLAYA DE LA BARROSA AL FANTASTICO PRECIO DE 160.000&euro;? Diseño: Techo abuhardillado que aporta un toque cálido y acogedor. Distribución: Salón con cocina americana, ideal para aprovechar al máximo el espacio. Dormitorio con armario empotrado, optimizando la zona de descanso. Cuarto de baño completo con placa de ducha, funcional y moderno. Este estudio renovado está listo para entrar a vivir. Perfecto para disfrutar de tus vacaciones, o como inversión para alquiler por su buena situación. Características: Ocupa una superficie útil de TREINTA Y NUEVE METROS CON OCHENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS, de los cuales seis metros con cuarenta y nueve decímetros cuadrados se corresponden al zaguán de entrada y escalera de acceso en planta baja, y treinta y tres metros con treinta y tres decímetros cuadrados al estudio en entreplanta. <br> Se informa a nuestros clientes de que los gastos correspondientes a notaria, registro gestoría, impuestos y honorarios de agencia , no están incluidos en el precio. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 700 &euro; y 1.600 &euro;, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda, (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) Disponemos además de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Periodo de Validez hasta el 31 de Diciembre de 2026