Apartamento en la Playa de la Barrosa, cerca del mar Bonito y luminoso apartamento situado en la Playa de la Barrosa en Residencial Taymar, una preciosa urbanización privada, a pocos minutos del mar, que ofrece excelentes zonas ajardinadas comunes, piscinas, parque infantil y área deportiva con pistas de padel. El apartamento cuenta con plaza de aparcamiento privada en superficie. La vivienda es acogedora y está amueblada completamente para entrar a disfrutarla. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, salón comedor, cocina equipada que tiene salida a la terraza con vistas a la piscina, ideal para desayunar, comer o relajarse al aire libre. Cuenta con baño con placa de ducha. Este coqueto apartamento es una oportunidad para tener tu propio rincón en una de las zonas mas demandadas de la costa gaditana, La playa de la Barrosa. Ideal como segunda residencia, vivienda vacacional o inversión. Perfecta tanto para disfrutar en familia como para invertir. <br> Se informa a nuestros clientes de que los gastos correspondientes a notaria, registro gestoría, impuestos y honorarios de agencia , no están incluidos en el precio. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 700 &euro; y 1.600 &euro;, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda, (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) Disponemos además de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Periodo de Validez hasta el 31 de Diciembre de 2026