Apartamento en la Playa de la Barrosa, Urbanización Pinar del Atlántico Descubre este encantador apartamento a tan solo un kilómetro de la playa de La Barrosa, ubicado en una tranquila urbanización. El apartamento se encuentra en primera planta, y su distribución es muy cómoda, consta de dos dormitorios con armarios empotrados y aire acondicionado, salón comedor integrado con cocina americana totalmente equipada, baño con placa de ducha. También cuenta con una terraza, a la que se accede desde el dormitorio, y que tiene césped artificial para hacerla mas acogedora para desayunar, comer o pasar tiempo libre. Se puede entrar inmediatamente a vivir en el , esta totalmente acondicionado. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día. La propiedad incluye plaza de aparcamiento privado en superficie. Tenemos también la oportunidad de hacerse socio al Club La Barrosa, que dispone de unas amplias zonas deportivas, piscinas y restaurante. Un coqueto apartamento en una de las playas mas demandadas en la costa Gaditana, donde poder disfrutar de la playa, del golf o actividades náuticas en el Puerto de Sancti Petri. <br> Se informa a nuestros clientes de que los gastos correspondientes a notaria, registro gestoría, impuestos y honorarios de agencia , no están incluidos en el precio. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 700 &euro; y 1.600 &euro;, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda, (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) Disponemos además de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Periodo de Validez hasta el 31 de Diciembre de 2026