Apartamento 1 dormitorio de nueva promoción en Alhaurin de la Torre,obras comenzadas! Nadir Residencial, un exclusivo conjunto de 73 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, ubicado en una de las zonas con más proyección de Alhaurín de la Torre, en calle La Huertecilla. Enmarcado por un entorno natural privilegiado, con vistas a las colinas y rodeado de tranquilidad, este proyecto combina el confort de la vida moderna con una conexión directa a todos los servicios del día a día. A tan solo unos minutos a pie del centro urbano y con acceso inmediato a colegios, institutos, centros comerciales, zonas deportivas y una excelente red de transporte, Nadir Residencial es la opción ideal tanto para jóvenes profesionales como para familias que buscan una vivienda cómoda, eficiente y bien comunicada. Su estratégica ubicación permite desplazarse fácilmente hacia Alhaurín el Grande, Cártama, Churriana, Torremolinos o Málaga capital. Con una arquitectura moderna y elegante, Nadir Residencial apuesta por un estilo de vida sostenible. El proyecto incluye zonas verdes integradas, materiales eficientes y una orientación que maximiza la luz natural. Además, cuenta con amplias zonas comunes, piscina comunitaria, espacios para el ocio y áreas pensadas para el bienestar de todos los residentes. Cada detalle ha sido diseñado para proporcionar calidad de vida, funcionalidad y una experiencia residencial de alto nivel en uno de los entornos más atractivos de Alhaurín de la Torre. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR Precio base de la vivienda: 193.400 € Conforme la disposición adicional de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por al que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: No existen otros gastos obligatorios de intermediación. Impuestos no incluidos: IVA (10% en Andalucía) sobre el valor de precio de venta: 193.400 € estimado en 19.340 € . Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (más 21%IVA). Honorarios Agencia del Vendedor: INCLUIDOS en el PV Total estimado con impuestos, notaria y registro: 214.240€ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedido-transmisiones.html;