Presentamos una oportunidad única en Playas del Duque, una de las urbanizaciones más exclusivas de Puerto Banús, Marbella. Este apartamento recientemente reformado ofrece 120 m² de elegante espacio habitable con acceso directo al mar y todas las ventajas de vivir en primera línea de playa. Puntos Destacados de la Propiedad - Ubicación inmejorable frente al mar — acceso directo a la playa y al paseo marítimo, con vistas espectaculares del Mediterráneo. ? - 2 dormitorios amplios y 2 baños completos — ideal tanto para residencia habitual como para inversión o uso vacacional. - Reforma moderna y de alta calidad — diseño funcional con materiales y acabados de primera. - Chimenea elegante y suelos de parquet — aportan calidez y carácter atemporal. - Armarios empotrados y gran capacidad de almacenaje — comodidad y práctica distribución. - Cocina totalmente equipada con gran espacio de almacenamiento — perfecta para la vida diaria y eventos sociales. - Plaza de garaje subterránea incluida en el precio — un activo valioso en esta zona privilegiada. Comunidad Exclusiva y Estilo de Vida La vivienda se encuentra en la prestigiosa urbanización Playas del Duque, con: - Servicio de seguridad y conserjería 24 h - Amplios jardines ajardinados y varias piscinas comunitarias - Acceso privado a la playa y paseo marítimo - Proximidad a clubs de playa, restaurantes, boutiques y la marina de Puerto Banús - Amenidades de bienestar y deporte a poca distancia. ? El mercado inmobiliario de Playas del Duque se caracteriza por su alta demanda y escasa oferta, especialmente en propiedades frente al mar. Apartamentos comparables con características similares se listan comúnmente alrededor de los €1.1M o más, lo que confirma el valor sólido de este inmueble. ? Además, este enclave probado mantiene alta ocupación en alquileres turísticos y ejecutivos, con potencial de retorno atractivo para inversores. ?