¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN VICENTE DE TORANZO! CASA INDEPENDIENTE CON APARTAMENTO REF. 3291V Si buscas un proyecto con infinitas posibilidades, esta casa independiente de 246 m² en San Vicente de Toranzo es tu oportunidad. Con 6 dormitorios distribuidos en dos viviendas independientes (casa principal + apartamento), esta propiedad es ideal para familias numerosas, inversores o quienes buscan generar ingresos adicionales con alquileres. ¿Por qué esta casa es especial? Doble vivienda en una: Casa principal: 4 dormitorios, salón, cocina y baño. Apartamento independiente: 2 dormitorios, cocina y baño (perfecto para invitados, familiares o alquiler vacacional). Terreno urbano de 379 m²: Con espacio para jardín, terraza o incluso ampliación (sujeto a licencia). Ubicación inmejorable: En pleno valle de Toranzo, una zona tranquila pero bien comunicada, a solo 15 minutos de Torrelavega y 25 minutos de las playas de Suances y Comillas. VIVIR EN SAN VICENTE DE TORANZO Este rincón de Cantabria combina la paz del campo con la comodidad de tener servicios cerca: A un paso de colegios, farmacias y supermercados. Conexión rápida a la autovía A-67 (ideal para quienes trabajan en Santander o Torrelavega). Entorno natural privilegiado: Rutas de senderismo, bosques y ríos a menos de 5 minutos. PRECIO: 55.000 € (impuestos y gastos notariales no incluidos) Una ocasión irrepetible por: Superficie ampliable y reformable: Personalízala a tu gusto o invierte en su modernización. Potencial de ingresos: El apartamento independiente puede convertirse en un alquiler vacacional o vivienda para estudiantes. Calidad de vida: Disfruta del aire puro de Cantabria sin renunciar a servicios básicos. ¿Te imaginas viviendo aquí o sacándole rentabilidad? Contacta con nosotros para visitarla esta semana. ¡Propiedades así no duran mucho en el mercado! Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025): El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 4.950 € (Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones). Gastos de formalización aproximados: Notaría: 800 € Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel) Gestoría: 400 € + IVA (aprox.) Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora. #ChaletToranzo #CasaConApartamento #InversiónCantabria #ProyectoReforma #ValleDelPas