BEL-V1270 · CASA REFORMADA CON PATIO Y TERRAZA · LA MAURINA · TERRASSA 237.000 € CASA REFORMADA CON ESPACIOS EXTERIORES Te presentamos esta casa reformada en el barrio de La Maurina, Terrassa, una vivienda distribuida en dos plantas y que dispone de diferentes espacios exteriores para disfrutar del día a día. La propiedad cuenta con una parcela de 63,49 m², una superficie construida aproximada de 91 m² y 71,46 m² de superficie útil, según la Cédula de Habitabilidad. La vivienda dispone de salón-comedor, cocina americana, 3 dormitorios y 2 baños, además de patio, terraza y balcón. En la planta baja encontramos un salón-comedor de aproximadamente 20 m² con salida al patio, cocina americana integrada y equipada, baño completo y una habitación polivalente. La primera planta dispone de dos dormitorios dobles, un baño tipo suite y una agradable terraza de aproximadamente 18 m², además de balcón. Una vivienda funcional y reformada, ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores propios en un barrio consolidado de Terrassa. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Salón-comedor de aproximadamente 20 m². Patio de aproximadamente 9 m². Cocina americana integrada y equipada. Baño completo. Habitación polivalente. Primera planta: 2 dormitorios dobles. Baño tipo suite. Terraza de aproximadamente 18 m². Balcón. CARACTERÍSTICAS Tipo: Casa / vivienda unifamiliar. Referencia: BEL-V1270. Ubicación: La Maurina, Terrassa. Superficie de parcela: 63,49 m². Superficie construida: aproximadamente 91 m². Superficie útil: 71,46 m², según Cédula de Habitabilidad. Dormitorios: 3. Baños: 2. Patio: aproximadamente 9 m². Terraza: aproximadamente 18 m². Balcón: sí. Aire acondicionado: sí. Cocina equipada: sí. Estado: reformada. Amueblada: no. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA Calificación energética: F Consumo de energía: 373 kWh/m²·año Calificación de emisiones: E Emisiones: 74 kg CO?/m²·año Registro del certificado: 4ZTY91R63 Validez: hasta 01/07/2032 CÉDULA DE HABITABILIDAD Número de cédula: CHB07209122001 Superficie útil: 71,46 m² Validez: hasta 14/12/2037 INFORMACIÓN DEL AGENTE INMOBILIARIO Belfinques Egara AICAT nº 6086 · API ASOCIAT 1997 Tel. 935 467 359 info@belfinques.cat www.belfinques.cat Referencia: BEL-V1270 La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y comercial. Las superficies construidas, útiles y de parcela se indican de forma diferenciada según la información y documentación disponible. Las medidas de patios, terrazas y demás espacios son aproximadas y deberán ser comprobadas mediante la documentación correspondiente. Las características, superficies y condiciones de la vivienda deberán ser comprobadas por el interesado antes de formalizar cualquier operación de compraventa.