Olatz inmobiliaria presenta ¡Esta casa en Trucios-Turtzioz lo tiene todo para convertirse en tu próximo gran proyecto de vida o negocio! Esta magnífica propiedad de 3 plantas y amplio terreno te ofrece la oportunidad perfecta para desconectar de la ciudad sin alejarte de ella. Al ubicarse en la provincia de Bizkaia, te permite beneficiarte de un régimen fiscal histórico y ventajoso con impuestos más económicos (como deducciones por vivienda habitual o mejores tipos en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales frente a otras regiones), mientras disfrutas de una ubicación estratégica incomparable. Ubicación Estratégica y Conectividad La propiedad rompe con el mito de que vivir en la naturaleza significa estar aislado. Su localización te sitúa a un paso de los grandes núcleos urbanos y costeros: Bilbao: A menos de 45 minutos en coche, ideal para mantener tus compromisos profesionales, médicos o de ocio en la capital vizcaína. Castro Urdiales: A solo 35 minutos, permitiéndote disfrutar de las playas de Cantabria, su ambiente marinero y servicios comerciales en un trayecto corto. Con sus 3 plantas completas, la estructura de la vivienda te otorga la versatilidad de diseñar los espacios totalmente a tu medida: Planta Baja: Tradicionalmente usada como garaje, almacén o antiguo establo, es el espacio perfecto para diseñar un gran txoko familiar, la recepción de un negocio, o un apartamento independiente a nivel de suelo. Planta Primera: El núcleo ideal para la vivienda principal, con capacidad para albergar un amplio salón-comedor con vistas al valle, cocina rústica y varios dormitorios amplios con luz natural. Planta Ático (Bajo cubierta): Un espacio con encanto gracias a sus techos abuhardillados y vigas de madera a la vista. Puede transformarse en una suite principal de ensueño, un estudio de pintura, zona de teletrabajo o habitaciones adicionales para huéspedes. El Gran Atractivo: Un Amplio Terreno Privado El generoso terreno que rodea la casa multiplica el valor de la propiedad. Disponer de una gran parcela exterior te abre las puertas a: Disfrute personal: Diseñar un jardín botánico, instalar una piscina, crear una zona de barbacoa/cenador exterior o mantener un huerto ecológico propio. Negocio exterior: Si optas por un enfoque comercial, el terreno es ideal para zonas de aparcamiento de clientes, terrazas al aire libre, un pequeño circuito para mascotas o áreas de juego infantil.