Espectacular chalet con piscina privada en el centro histórico de Ronda. Descubre esta magnífica vivienda en Ronda, una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de amplitud, privacidad y espacios exteriores sin renunciar a la comodidad de encontrarse a pocos minutos del centro de la ciudad. El chalet dispone de 4 amplios dormitorios y 3 baños completos, ofreciendo espacio y comodidad tanto para una familia como para quienes desean disponer de habitaciones adicionales para invitados, despacho o zona de ocio. En su interior encontramos una acogedora sala de estar, una cocina totalmente equipada y diferentes estancias diseñadas para disfrutar de la vivienda durante todo el año. Además, cuenta con aire acondicionado, proporcionando un mayor confort en los meses más cálidos. Pero, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus magníficos espacios exteriores. La vivienda dispone de piscina privada al aire libre, terraza y zona de barbacoa, creando el entorno perfecto para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre y compartir inolvidables momentos con familiares y amigos. La propiedad se completa con garaje, aportando un extra de comodidad y funcionalidad. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una vivienda independiente con la cercanía a algunos de los lugares más emblemáticos de Ronda. La Alameda del Tajo se encuentra a tan solo unos 7 minutos a pie, mientras que el espectacular entorno natural de la Cueva del Gato está aproximadamente a 12 km. Además, los alrededores ofrecen numerosas posibilidades para los amantes de la naturaleza y el senderismo. Una vivienda con muchísimo encanto, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las localidades más singulares y visitadas de la provincia de Málaga. Piscina, amplitud, espacios exteriores y una excelente ubicación en Ronda: una propiedad para disfrutarla durante todo el año. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita. ¡Venga a descubrir todo lo que esta magnífica vivienda puede ofrecerle! Precio base de la vivienda: 675.000 € Conforme la disposición adicional de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por al que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: No existen otros gastos obligatorios de intermediación. Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 675.000 € estimado en 47.250 € (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se, devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox 1.000 € VA incluido. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Total estimado con impuestos, notaria y registro: 724.050€ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;