BEL-A460 CASA D'OBRA NOVA DE LLOGUER A CAN SERRA, VACARISSES Casa d'obra nova del 2019, tota en una sola planta, amb terrassa de 35 m², plaques solars i excel·lents vistes. Es lloga magnífica casa d´obra nova del 2019, situada a la urbanització de Can Serra, a Vacarisses. Un habitatge de disseny actual, amb acabats de primera qualitat i una distribució molt pràctica, íntegrament en una sola planta i sense escales. L'habitatge disposa de tres habitacions, totes exteriors, una de les quals és una suite, i dos banys complets, també exteriors. La zona de dia ofereix un ampli i lluminós saló-menjador amb cuina americana integrada, amb una superfície conjunta de 35 m², ideal per gaudir dun espai obert, còmode i funcional. A l'exterior, destaca una magnífica terrassa de 35 m², perfecta per relaxar-se, gaudir de les vistes i aprofitar l'entorn natural. La casa incorpora plaques solars, un valor afegit en termes d?eficiència energètica. La ubicació és un altre dels seus punts forts: a uns 100 metres de l'estació de tren de Renfe i a tan sols cinc minuts del nucli urbà de Vacarisses, en una urbanització consolidada, amb serveis a l'abast i bones connexions. Un habitatge ideal per a qui busca estrenar casa, gaudir de la tranquil·litat i disposar de totes les estances en una sola planta. CONDICIONS DEL LLOGUER Renda mensual: s'establirà d'acord amb el règim legal aplicable i prenent en consideració la renda del contracte d'arrendament anterior, quan correspongui. Propietat no gran tenidora, segons la informació facilitada. Despeses de comunitat i IBI inclosos en la renda anunciada. No s'accepten mascotes en especial ni gossos ni gats La formalització del contracte queda condicionada a l'acreditació de la solvència econòmica de les persones sol·licitants i, si escau, a l'avaluació de l'asseguradora de protecció davant l'impagament. La fiança legal i les possibles garanties addicionals s'establiran d'acord amb la normativa vigent. La durada i les condicions del contracte es determinaran conforme a la legislació aplicable. Disponibilitat prevista: aproximadament el 22 de novembre de 2026. Atès que l'habitatge està situat en una zona declarada de mercat residencial tensionat, la renda inicial haurà de respectar els límits i requisits legals aplicables a l'operació concreta. DADES DE L'IMMOBLE Referència comercial: BEL-A460. Any de construcció: 2019. Superfície construïda: 111 m². Superfície útil segons cèdula: 76,71 m². Solar: 579 m². CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA I CÈDULA D'HABITABILITAT Certificat d'eficiència energètica Qualificació energètica: B. Referència: M31QJC34K. Caducitat: 28/05/2029. Cèdula d'habitabilitat Referència: CHB02828719001. Superfície útil: 76,71 m². Caducitat: 14/10/2034. BELFINQUES EGARA Agència immobiliària responsable de la comercialització. AICAT núm. 6086 · API Associat 1997 Tel. 935 467 359 info@belfinques.cat www.belfinques.cat Referència de l'immoble: BEL-A460 Informació facilitada d'acord amb la documentació disponible. Les condicions definitives de l'arrendament es formalitzaran en el contracte corresponent, d'acord amb la normativa vigent. Les despeses de gestió immobiliària i de formalització del contracte que legalment corresponguin a la propietat seran a càrrec de la propietat.