EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER ? C/ PORTAFERRISSA, 17 · BARCELONA Se alquila exclusivo local comercial de 85 m² situado en la calle Portaferrissa, 17, en pleno centro histórico de Barcelona, a escasos metros de la avenida Portal de l?Àngel. Ubicado en una de las zonas comerciales prime de Barcelona, caracterizada por su elevado tránsito peatonal y su privilegiada ubicación, el local ocupa la planta baja de un edificio histórico y emblemático, antiguo palacete, que aporta un carácter singular y distintivo al inmueble. El espacio dispone de una superficie diáfana de 85 m², con acceso directo desde la calle Portaferrissa, e incluye una pequeña zona de office en la parte posterior y un baño. Su ubicación estratégica, el entorno comercial consolidado y la singularidad arquitectónica del edificio convierten este inmueble en una oportunidad excepcional para establecer un negocio en una de las calles más representativas y concurridas de Barcelona. Características principales: - Superficie: 85 m² en planta baja. - Distribución: espacio diáfano, office y baño. - Acceso directo desde la calle Portaferrissa. - Edificio histórico de carácter señorial. - Ubicación prime, junto a Portal de l?Àngel. - Fianza: 2 mensualidades. Un espacio comercial único por su ubicación, representatividad y carácter arquitectónico. En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la normativa autonómica aplicable en Cataluña, se hace constar que: El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmisión, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría. La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias. La documentación legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposición de las personas interesadas. Intermediación realizada por JFont Gestió de Patrimoni, S.L., con domicilio profesional en Edificio Sarrià MBS, Av. de Sarrià, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrita en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya con número AICAT 8.048 de conformidad con el Decreto 12/2010.