Oportunidad única de alquiler comercial en el centro de Dénia Ubicado en la Calle Carlos Sentí, en pleno corazón de Dénia, se presenta este excepcional local comercial ideal para emprendedores y empresas que buscan consolidar su presencia en una de las zonas con mayor dinamismo y afluencia peatonal de la ciudad. Su situación estratégica lo coloca a tan solo 40 metros de la calle Marqués de Campo, el centro neurálgico y comercial del municipio, donde se concentran entidades bancarias, oficinas y despachos, boutiques de prestigio, zapaterías y una amplia oferta de restauración. Asimismo, se encuentra a 50 metros de la Calle La Vía, que cuenta con parking y una gran actividad diaria, a 100 metros del Mercado Municipal y a 400 metros del Ayuntamiento. Distribución y características del inmueble El local cuenta con una superficie total de 113 metros cuadrados distribuidos eficientemente en dos alturas diáfanas para que las puedas distribuir como mejor convenga, conectadas mediante una moderna escalera interior: _ Planta baja: Espacio diáfano que destaca por sus paredes de piedra vista, aportando un estilo rústico a la vez que moderno y acogedor. El suelo está revestido con tarima. Su fachada principal dispone de una puerta de entrada central flanqueada por cristalera, ideal para utilizar como escaparate y captar la atención del abundante paso peatonal. _ Primera planta: Estancia abuhardillada con vigas de madera vista que añaden calidez y carácter al espacio. En esta planta se ubica también un cuarto de baño. Un espacio versátil para tu negocio Dadas sus características arquitectónicas, su visibilidad y su inmejorable ubicación, este inmueble es perfecto para albergar una gran variedad de actividades comerciales o profesionales. Representa el escenario ideal para: _ Despachos profesionales y oficinas que requieran una ubicación representativa para sus clientes (abogados, arquitectos, asesorías o agencias creativas). _ Boutiques de moda, tiendas de complementos o showrooms que se beneficien del flujo constante de la zona comercial contigua. _ Estudios de diseño o cualquier proyecto emprendedor que busque marcar la diferencia a través de un espacio con identidad propia. Condiciones económicas Para formalizar el arrendamiento del local se solicitará: * Acreditación de solvencia económica demostrable. * O aportación de un aval bancario o garantía equivalente correspondiente a 6 meses. Contacto y visitas Si estás buscando el lugar perfecto para dar vida o expandir tu negocio en la zona más activa de Dénia, no dejes pasar esta oportunidad. Para obtener más información o concertar una visita al inmueble, contacta con Inmobiliaria Lex a través del teléfono /whatsApp 626995217.