¿Buscando el rincón perfecto para dar vida a ese proyecto que tienes en mente? Este local comercial en esquina te ofrece 23 m² totalmente en bruto y una impresionante altura libre de más de 4 metros. Un lienzo en blanco ideal para diseñar un espacio a tu medida, optimizar el almacenamiento en altura o crear un punto de atención al cliente único y con una visibilidad inmejorable. Al estar situado en esquina, aprovechas toda la luz natural y consigues un escaparate privilegiado para que tu negocio o inversión no pase desapercibido. Las posibilidades de distribución son infinitas cuando cuentas con tanto volumen vertical. Emprender o invertir aquí significa trabajar a tu ritmo, disfrutando del ambiente cercano, la buena gente y esa calidad de vida que solo Asturias sabe ofrecer. En nuestra agencia conocemos cada rincón del mercado local. Te acompañamos en todo el proceso de forma clara, directa y sin complicaciones para que solo te preocupes de hacer realidad tu idea. ¿Quieres pasarte a verlo y empezar a proyectar? Escríbenos un mensaje privado o llámanos hoy mismo y organizamos una visita sin compromiso. LOS IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRA NO SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (a partir del 8% según el precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. . Iva. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://www.tributasenasturias.es/sites/stpa/default/es_es.