¡Oportunidad única en Chueca! Este magnífico local comercial en la Calle San Lorenzo 2 es la opción perfecta para inversores que buscan un activo en rentabilidad en una de las zonas más vibrantes y solicitadas de Madrid. Detalles del Local: - Superficie: 187 m², distribuidos en dos locales (29 m² y 158 m²) que se venden en conjunto. - Estado Actual: Local arrendado por 6.000 €/mes, con un compromiso de permanencia de dos años tras la formalización de la venta. Esta característica garantiza una rentabilidad inmediata para el nuevo propietario. Características Adicionales: - Gastos de Comunidad: 95,45 €/mes (desglosados en 14,91 € y 77,54 €). - IBI: 1.281,43 € (1.084,73 € y 196,70 €). - TRUA: 149,25 € (132,75 € y 16,50 €). ¿Por Qué Invertir en Chueca? El barrio de Chueca es uno de los núcleos más dinámicos y cosmopolitas de Madrid. Conocido por su ambiente inclusivo y su oferta cultural vibrante, Chueca atrae tanto a residentes como a turistas. Aquí encontrarás una mezcla de tiendas de diseño, restaurantes de alta calidad, bares animados y una vida nocturna incomparable. Esta ubicación no solo es atractiva para los inquilinos, sino también para los clientes de cualquier negocio que se establezca aquí. Ventajas de Invertir en Madrid: Madrid se ha consolidado como un centro financiero y cultural de Europa, ofreciendo un mercado inmobiliario robusto y en constante crecimiento. Invertir en esta ciudad significa aprovechar un mercado en expansión con una demanda sostenida. La tendencia de precios al alza y la recuperación económica tras la pandemia hacen de Madrid un lugar atractivo para invertir en activos comerciales. Una Opción Rentable: Este local comercial, al estar arrendado, no solo proporciona una fuente de ingresos inmediata, sino que también ofrece estabilidad financiera a largo plazo. Con un alquiler de 6.000 €/mes y un compromiso contractual de dos años, este activo se presenta como una opción ideal para inversores que buscan diversificar su cartera y beneficiarse de la rentabilidad del sector inmobiliario en Madrid. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. ¡Este local en Chueca podría ser tu próxima gran inversión!