Local de 272 m² con Gran Escaparate y Conectividad Estratégica en Las Alcaravaneras Excepcional local comercial a pie de calle en venta, ubicado en una de las zonas más céntricas, dinámicas y mejor comunicadas de Las Palmas de Gran Canaria. Un espacio versátil de 272 m² totales, ideal para clínicas, despachos profesionales, sedes corporativas o comercio minorista. LO MEJOR DEL LOCAL: Ubicación logística imbatible: Conexión directa e inmediata con el Túnel de Julio Luengo y la Avenida Marítima. Excelente comunicación para clientes y empleados. Transporte público urbano e interurbano. Zona con parkings públicos de pago muy cercanos. Gran visibilidad: Fachada acristalada de 9 metros lineales por 18 metros de fondo. Máximo impacto de marca. El inmueble cuenta con accesos independientes desde la calle para ambas plantas. Planta Baja (158 m²): Zona principal noble con suelos de tarima flotante, falsos techos ligeros y luminarias operativas. Semisótano (114 m²): Espacio ideal para oficinas técnicas, almacén, etc. Distribución flexible, en pladur que permiten redistribuir o dejar el espacio completamente diáfano según tus necesidades. Servicios: Dispone de dos cuartos privados independientes, dos aseos y una cómoda zona de cocina/office. Listo para entrar a trabajar. Instalaciones completamente equipadas con aire acondicionado en funcionamiento y suministros de agua y luz actualmente dados de alta (ahorro directo en costes y tiempos de apertura). Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en un punto neurálgico de la ciudad. Contacta para coordinar una visita. También puedes consultar por el servicio de búsqueda de hipoteca. Con gestor propio y a coste cero. Te asignamos un gestor personalizado 100% gratuito que defenderá tu perfil ante 6 y 7 de las mejores entidades financieras. Analizamos tu caso, presentamos tu documentación a diferentes bancos simultáneamente y te traemos las ofertas sobre la mesa para que elijas la que más te conviene. Conseguimos que los bancos compitan por ti sin que te cueste un solo euro.