¡Oportunidad única para emprendedores e inversores en Sevilla Este! Se vende excelente local comercial de 120 m² útiles en obra nueva. Al encontrarse en bruto, te ofrece la flexibilidad total para diseñar, distribuir y adaptar cada rincón a las necesidades específicas de tu negocio o proyecto comercial. Ubicación inmejorable: Situado en una de las zonas más dinámicas y transitadas del barrio, rodeado de todo tipo de servicios (entidades bancarias, amplia oferta de hostelería, zonas residenciales y centros comerciales). Cuenta con un tránsito peatonal y rodado constante, además de excelentes comunicaciones mediante transporte público. Características principales: Superficie útil: 120 m² útiles. Estado: Obra nueva / En bruto (ideal para personalización integral). Entorno: Zona consolidada de gran actividad comercial y zonas comunes cuidadas. Accesibilidad: Inmejorable conexión con las principales vías de Sevilla Este y paradas de autobús. No dejes pasar la oportunidad de instalar tu negocio en una ubicación estratégica con alto potencial de rentabilidad. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita sin compromiso! P.V.P.: gastos de notaría, registro, impuestos, financiación y honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.