Tu Cabaña en el Valle: Aire Puro y Encanto Rural en Cantabria. Ref. 3240 V En pleno corazón del sur de Cantabria, te presentamos esta finca rústica de 4.200 m², ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza o una inversión con gran potencial turístico. Esta propiedad combina el encanto de lo tradicional con la comodidad de los servicios modernos. Edificación tradicional de piedra: Una auténtica cabaña pasiega con cubierta a dos aguas de lastra de piedra, distribuida en dos plantas de 82 m² cada una, llena de detalles que resaltan su carácter rústico y único. Acceso rodado cómodo: Olvídate de complicaciones, llegar a tu propiedad será sencillo. Conexiones a agua municipal y electricidad: Ideal para empezar a disfrutarla desde el primer día sin grandes obras de infraestructura. Vistas espectaculares al valle: Disfruta de un paisaje que te enamorará en cada amanecer y atardecer. Orientación soleada todo el día, perfecta para aprovechar la luz natural y la calidez del sol. Entorno natural excepcional: Senderos, montañas y aire puro te invitan a vivir rodeado de paz y belleza. La zona de San Pedro del Romeral está en pleno auge turístico, atrayendo a visitantes que buscan turismo rural y de naturaleza. Esta propiedad no solo es un hogar, sino una oportunidad de negocio para quienes deseen desarrollar proyectos como alojamiento rural o casa de vacaciones. ¿Te imaginas vivir rodeado de tranquilidad, respirando aire puro y disfrutando de un entorno auténtico? Esta finca te ofrece todo eso y más, siendo una elección ideal para quienes quieren escapar del bullicio urbano sin renunciar a las comodidades. Precio: 56.000 €, Impuestos y gastos de escritura y registro no incluidos. Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025): El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% ? 5.040 € (Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones). Gastos de formalización aproximados: Notaría: 800 € Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel) Gestoría: 400 € + IVA (aprox.) Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora. Contáctanos para más información o para programar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una cabaña en Cantabria llena de posibilidades! Inmobiliaria Rusur. Vive la Naturaleza #CabañaPasiega #FincaRústica #SanPedroDelRomeral #Cantabria #TurismoRural #InversiónRural #VidaEnLaNaturaleza