DESPIERTA CON EL CANTO DE LOS PAJAROS Y 17.500m² DE LIBERTAD EN CANTABRIA ¿Sueñas con poseer una auténtica cabaña pasiega, donde la tradición se funde con la naturaleza más salvaje de Cantabria? Esta joya de 178m² (dos plantas) enclavada en una finca de 17.500m² te espera para ser transformada en el hogar rural de tus sueños. POR QUÉ ESTA CABAÑA ES ÚNICA Disfruta de 13.000m² de pradería para pastos o cultivo y 4.500m² de bosque autóctono (hayas, robles) que dibujan un paisaje de cuento. Agua y luz: Ya cuenta con agua de manantial y conexión eléctrica, pero imagina añadir paneles solares para ser autosuficiente. Proyecto con alma: Conserva vigas de roble, muros de piedra centenarios y la esencia pasiega, lista para una reforma que la convierta en tu refugio slow life. ENTORNO INIGUALABLE Ubicada en San Pedro del Romeral (una de las míticas Villas Pasiegas), aquí vivirás: Entre rutas de senderismo por el valle del Pas y aldeas donde el tiempo se detuvo. A solo 50 minutos de Santander y playas como Mogro o Liencres, combinando montaña y mar. En una zona en auge turístico (¡oportunidad para alquiler vacacional o agroturismo!). PRECIO: 42.000€ (impuestos y gastos no incluidos) Una oportunidad única por: Superficie: Terreno enorme (¡17 campos de fútbol!) + cabaña con estructura sólida. Inversión: La demanda de turismo rural crece un 20% anual en la zona (datos 2024). Estilo de vida: Despertar con el canto de los pájaros, recolectar hierbas en tu bosque o ver atardecer desde la pradera. ¿TE IMAGINAS REFORMÁNDOLA A TU GUSTO? Cocina de leña con encimera de piedra Dormitorios con vigas vistas y ventanales al valle Terraza-mirador donde servir el café mañanero ¡Contacta hoy mismo para visitarla! Ref. 3289 V Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025): El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 3.780 € (Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones). Gastos de formalización aproximados: Notaría: 800 € Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel) Gestoría: 400 € + IVA (aprox.) Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora. #CabañaPasiega #VillasPasiegas #CantabriaAuténtica #InversiónRural #RefugioMontaña