MARAVILLOSO CORTIJO DE 700 m² + 10 HECTÁREAS CERCA DE AGUA AMARGA Y CARBONERAS Una propiedad con vivienda, finca agrícola, instalaciones ecuestres y gran potencial turístico. Excepcional finca rural de aproximadamente 10 hectáreas, con un histórico cortijo de unos 700 m², casa de aparceros independiente de unos 100 m², instalaciones para caballos, huerto, olivos y almendros, invernadero, balsas de riego y amplias zonas de aparcamiento. Una propiedad auténtica y singular, situada en un entorno de absoluta privacidad y tranquilidad, a tan solo 15 minutos de Agua Amarga y Carboneras y a unos 30 minutos de Almería capital. EL CORTIJO La vivienda principal, de aproximadamente 700 m², se encuentra en perfecto estado y está lista para entrar a vivir. Dispone de: 7 dormitorios 3 baños completos 2 cocinas Salón principal con cocina abierta integrada 3 habitaciones adicionales para diferentes usos Patio interior Aparcamiento cubierto para 6 vehículos Garaje cerrado para 1 vehículo Zona de barbacoa cubierta Zona para asados argentinos La vivienda está adaptada para personas con movilidad reducida, con puertas de 90 cm de ancho. Aunque ha sido reformada, se han conservado elementos originales que mantienen el carácter y la autenticidad del antiguo cortijo. UNA PROPIEDAD CON HISTORIA El Cortijo aparece mencionado en el Diccionario Geográfico-Estadístico-Histórico de España y sus posesiones de Ultramar, de Pascual Madoz, publicado en 1850. Una propiedad con más de un siglo y medio de historia documentada y con parte de su esencia original todavía conservada. FINCA Y EQUIPAMIENTO Las aproximadamente 10 hectáreas proporcionan privacidad y múltiples posibilidades. La finca cuenta con: Olivos y almendros Huerto vallado de unos 1.000 m² Invernadero de aproximadamente 6.000 m², actualmente necesitado de reforma 2 balsas de riego Almacén de aperos Cuadra de caballos Recinto cerrado para caballos de unos 6.000 m² Registro de explotación de équidos Gallinero con registro de explotación de aves ponedoras El entorno permite disfrutar de una vida rural auténtica: cultivar verduras y frutas, producir aceite ecológico, cuidar animales o simplemente disfrutar de la naturaleza y de los paseos a caballo. CASA DE APARCEROS La propiedad incluye además una casa de aparceros de aproximadamente 100 m², que necesita una reforma integral. Por sus características, puede convertirse en una segunda vivienda, alojamiento para invitados, vivienda de servicio o parte de un futuro proyecto de turismo rural. IDEAL COMO INVERSIÓN La propiedad reúne características especialmente interesantes para desarrollar un proyecto de: Turismo rural · Agroturismo · Alojamiento con encanto · Proyecto ecuestre · Agricultura ecológica · Retiro privado Su proximidad al litoral de Almería, junto con sus dimensiones, privacidad e instalaciones, ofrece numerosas posibilidades tanto para uso particular como profesional. UBICACIÓN 15 min. - Agua Amarga 15 min. - Carboneras 25 min. - Mojácar 25 min. - Garrucha 25 min. -Vera 30 min. - Almería capital y aeropuerto por autovía POSIBILIDAD DE COMPRA POR SEPARADO 1. CORTIJO PRINCIPAL + 7 HECTÁREAS 700 m² de vivienda aproximadamente. Precio: 1.050.000 € 2. CASA DE APARCEROS + 3 HECTÁREAS 100 m² aproximadamente, para reforma integral. Precio: 225.000 € También existe la posibilidad de estudiar la adquisición conjunta de la propiedad. Una finca excepcional para quienes buscan espacio, privacidad, naturaleza, historia y proximidad al Mediterráneo.