Excelente villa independiente con jardín y posibilidad de piscina Villa independiente de 133 m² construidos sobre una parcela urbana de 348 m², situada en una tranquila barriada de Sorbas, rodeada de viviendas de características similares y en un agradable entorno residencial. Su ubicación es excelente: a 25 minutos de las playas de Mojácar y Garrucha, a unos 30 minutos de Cabo de Gata, a 45 minutos de Almería y a solo 10 minutos del pueblo de Sorbas. Cuenta con buenas comunicaciones y fácil acceso a la Autovía del Mediterráneo, que conecta Almería, Murcia y Alicante. En la propia barriada, a poca distancia andando, encontramos un pequeño supermercado, un bar de tapas y una piscina municipal con servicio de bar. La vivienda se distribuye en dos plantas: Planta baja (90 m²): amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales y chimenea, cocina independiente recientemente reformada, dos dormitorios y un cuarto de baño. Planta primera (43 m²): distribuidor con acceso a una terraza, un amplio dormitorio con bonitas vistas y terraza privada, y un espacioso cuarto de baño. La vivienda destaca por su excelente calidad de construcción y sus buenos acabados. Dispone de ventanas de PVC con doble acristalamiento y mosquiteras, aire acondicionado en toda la casa y armarios empotrados en los dormitorios. Se encuentra en impecables condiciones y se vende completamente amueblada, con mobiliario de calidad y buen gusto, lista para entrar a vivir. El exterior es uno de sus principales atractivos. Cuenta con un jardín muy agradable y privado, zona de barbacoa y varias terrazas alrededor de la vivienda, que permiten disfrutar del sol o de la sombra en cualquier época del año. También dispone de espacio para aparcar el coche dentro de la parcela. La propiedad se encuentra en suelo urbano consolidado, con posibilidad de construir una piscina privada. Dispone de agua municipal, electricidad, conexión al alcantarillado público y excelente acceso asfaltado. Una villa cómoda, luminosa y muy bien conservada, perfecta para vivir todo el año o disfrutar de unas vacaciones cerca de la costa de Almería. Gastos de compraventa: El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, estimados en aproximadamente un 10% adicional sobre el precio de venta. Esta estimación comprende el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), del 7% en Andalucía, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad.