Ref: 1870 - DÚPLEX EN VENTA EN EL BARRIO DE LA MAGDALENA, JAÉN MOYZA Consulting Inmobiliario presenta este acogedor dúplex situado en el tradicional barrio de La Magdalena, en Jaén, una zona con historia y encanto, próxima al centro de la ciudad y rodeada de servicios. La vivienda dispone de 78 m² construidos y 70 m² útiles, distribuidos en dos niveles, y se encuentra en una segunda planta sin ascensor. Su distribución ofrece espacios funcionales y acogedores, ideales tanto para residencia habitual como para inversión. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 aseo, salón independiente y cocina independiente, proporcionando comodidad y una buena separación entre las diferentes estancias. Uno de sus principales atractivos es su zona abuhardillada con suelo de tarima flotante, que aporta calidez y personalidad a la vivienda. Además, dispone de balcón, ofreciendo un agradable espacio exterior. Entre sus características destacan los suelos de terrazo, ventanas con acristalamiento Climalit y aire acondicionado con bomba de frío y calor, proporcionando confort durante todo el año. La propiedad se entrega semiamueblada y lista para entrar a vivir. Su ubicación en el barrio de La Magdalena permite disfrutar de la cercanía a comercios, supermercados, establecimientos de hostelería, transporte público y otros servicios cotidianos, además del encanto del casco histórico de Jaén. Gracias a sus tres dormitorios, su distribución en dos plantas y su ubicación, este dúplex representa una interesante oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o desean realizar una inversión inmobiliaria. Una vivienda con personalidad, espacios acogedores y una ubicación con encanto en el corazón de Jaén. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso. IBI ANUAL: 81,09€ Comunidad: 10 € En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, garajes. Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad jurídica y la mejor rentabilidad financiera. Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. Realizamos al comprador informe de rentabilidad personalizado, al vendedor informe de valoración gratuito. Todo con INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica. Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. Los honorarios son de 3.000€ + IVA. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.