Dúplex en Venta - ZONA PLAZA LA INMACULADA, LA HIGUERETA ¡Descubre tu nuevo hogar en este magnífico dúplex de apenas 4 años de antigüedad! Se trata de una vivienda moderna y luminosa, perfectamente distribuida en dos niveles, que combina funcionalidad y confort en una zona privilegiada. Con 94 m² construidos y 70 m² útiles, este inmueble ofrece el espacio ideal para disfrutar en familia. La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor conectado a una acogedora terracita, cocina amueblada y totalmente equipada lista para usar, dos dormitorios espaciosos y un baño completo con plato de ducha. La planta alta alberga una habitación tipo buhardilla de generosas dimensiones con acceso directo a la gran terraza de 14 m², perfecta para disfrutar del aire libre y relajarte en cualquier momento del día y dispone de un aseo. Totalmente exterior y con orientación sur, este dúplex se beneficia de una luminosidad excepcional durante todo el año. Dispone de aire acondicionado tipo split en salón, dormitorios y buhardilla para tu máximo confort. En cuanto a eficiencia energética, destaca su excelente Clase A lo que garantiza facturas reducidas y respeto por el medio ambiente. Ubicado en una zona muy tranquila con todos los servicios a un paso, tendrás acceso inmediato a comercios, colegios, transporte público y áreas verdes. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, en planta primera con ascensor. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un dúplex moderno, eficiente y bien ubicado te espera. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.