Ref: 1780 - Presentamos este magnífico piso situado en pleno centro de Córdoba, una vivienda de 95 m² ubicada en una sexta planta con ascensor, que destaca por su comodidad, sus completas prestaciones y su excelente ubicación, ideal tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria. La propiedad dispone de 3 dormitorios, 2 cuartos de baño y cocina independiente, ofreciendo una distribución práctica y funcional, perfecta para disfrutar de un hogar cómodo y acogedor. La vivienda se vende completamente amueblada, proporcionando la comodidad de disponer de las diferentes estancias equipadas y preparadas para su uso. Entre sus características destacan los suelos de baldosa, ventanas Climalit, aire acondicionado, calefacción mediante gas natural y ventiladores de techo, ofreciendo diferentes opciones de climatización para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año. Además, la propiedad cuenta con plaza de garaje y trastero, dos elementos especialmente valorados en una ubicación tan céntrica, que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento. Uno de sus principales atractivos es que dispone de licencia de alquiler vacacional, lo que convierte esta vivienda en una opción especialmente interesante para inversores que buscan una propiedad con posibilidades de explotación turística, siempre conforme a la normativa vigente. Su ubicación en el centro de Córdoba permite disfrutar de la cercanía a comercios, restaurantes, transporte público y todo tipo de servicios, con las ventajas de vivir en una de las zonas más representativas de la ciudad. Gracias a sus 95 m², sus tres dormitorios, sus dos baños, la plaza de garaje, el trastero y la licencia de alquiler vacacional, representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda familiar como para aquellos interesados en una inversión inmobiliaria. Una propiedad que combina ubicación, comodidad, equipamiento y potencial de inversión, en pleno corazón de Córdoba. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso. En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, cocheras. Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. (Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado). Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica. Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.