OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN- NAVE INDUSTRIAL DE 970 m² EN LAS CABEZAS DE SAN JUAN. Nave diáfana y operativa con cubierta de iluminación central natural, suelo de hormigón pulido y acceso directo para vehículos de carga. Estructura preparada para almacenaje, logística o actividad productiva, con circulación amplía entre pasillos. Cuenta con Sistema Mecalux entreplantas, 800 m² de entreplanta industrial con estanterías industriales a dos niveles, ideal para almacenaje, picking y organización logística de mercancía. Tiene una zona destinada a oficinas totalmente climatizadas, 300 m² aprox., con 3 zonas de oficina y puestos de trabajo, sala comedor, office, recepción en planta baja, 3 baños completos y 2 despachos espaciosos. Tiene mejoras incorporadas como Planta fotovoltaica de autoconsumo, Montacargas industrial para elevación de carga pesada entre plantas y Climatización Industrial con 3 máquinas de aire acondicionado en nave. Sistema contra incendios normativo; Grupo de presión contra incendios y red de protección instalados conforme a la normativa vigente, garantizando la seguridad del inmueble y su uso industrial. Ubicada en una zona estratégica, en el Polígono Industrial Fernando Guerrero, a 3 minutos de la salida de la AP-4 entre Sevilla y Cádiz. Su diseño, junto con sus dimensiones, su ubicación y las mejoras incorporadas, la convierten en una opción difícil de encontrar en el mercado actual. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD E INFÓRMATE SIN COMPROMISO!