Planta baja con patio de 26 m², distribuida en 3 habitaciones totalmente exteriores: dos ubicadas en la zona entrada principal de la vivienda y una tercera independiente de matrimonio, ideal para sunintimidad. Dispone de 1 baño completo y posibilidad de habilitar un segundo baño (actualmente utilizado como vestidor). La vivienda cuenta con orientación Este-Oeste, lo que garantiza luz natural y ventilación durante todo el día. Situada en la tranquila zona de Ca n'Aurell, a tan solo 200 metros del Parc de Sant Jordi y a 12 minutos a pie de la Rambla d'Ègara y de los Ferrocarrils de la Generalitat. DISPONIBLE A PARTIR DE JULIO 2026 Zona residencial muy bien comunicada, cercana al centro y con todos los servicios alrededor. Condiciones del alquiler: Imprescindible superar el seguro de impago. 2 meses de fianza. Contrato con obligado cumplimiento mínimo de 6 meses, según normativa vigente. No se aceptan mascotas, especialmente perros ni gatos. Se busca inquilino de larga duración.