ESTUPENDO PISO DE 2 DORMITORIOS EN VILLAMAYOR, CON AMPLIA PLAZA DE GARAJE Y GRAN TRASTERO. Estupendo y recoleto piso en Villamayor pueblo, situado en una zona tranquila y familiar, a 2 minutos andando de los colegios y comercio. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir: 2 dormitorios, 1 baño completo. Salón luminoso. Cocina tipo americana. Calefacción individual de gas natural. Trastero incluido. Amplia plaza de garaje, con espacio para un coche grande. Ascensor con acceso directo al garaje, sin barreras arquitectónicas, con rampa para personas de movilidad reducida. Cuenta con un amplio salón con cocina americana integrada, que lo dotan de un ambiente acogedor y funcional. El piso dispone de dos dormitorios, y un baño con bañera. El edificio cuenta con ascensor y los accesos tanto desde el garaje, como desde la rampa de entrada, son aptos para personas con movilidad reducida. La plaza de garaje es muy amplia (6 x 2,75 metros) y de fácil acceso y maniobrabilidad, y el trastero (2x4 metros) situado justo a la espalda de la plaza de garaje tiene un gran volumen de almacenamiento. En la misma planta baja del piso, a escasos metros de su entrada, dispone de un acceso cerrado con llave, a la terraza-tendedero en patio comunitario, donde se puede instalar una caseta a modo de trastero exterior. Gastos de comunidad: 49 euros al mes IBI de la vivienda: aprox. 127 € al año, dividido en dos recibos. IBI de la plaza de garaje: aproximadamente 30 € al año, dividido en dos recibos. IBI del trastero: aproximadamente 10 € al año, dividido en dos recibos. Por su cercanía a Salamanca, y que además dispone de todo tipo de servicios: supermercados, colegios, centro de salud, zonas deportivas, parques, comercios, hostelería y transporte público con conexión directa en bus a Salamanca. Una vivienda con una relación Calidad/Precio/M2, excepcional, por lo que es ideal tanto como residencia habitual o inversión. Se informa que Si están incluidos en el precio los honorarios de la Agencia HOGAR FLOR, pero No están incluidos los gastos de Notaria, los derechos Registrales, el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales que correspondan y asesoría si la hubiese. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGE?TICA en trámite.