OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LAS ALPARATAS, MOJÁCAR ? ANTIGUO RESTAURANTE LA CAPILLA Magnífica oportunidad de adquirir una propiedad singular y con un enorme potencial en **Las Alparatas, Mojácar**, a tan solo **5 minutos de las playas de Mojácar** y en un entorno privilegiado con impresionantes vistas hacia **Mojácar Pueblo y la Sierra Cabrera**. La finca cuenta con una superficie de terreno de **2.146,50 m²** y un total de **961,52 m² construidos**, distribuidos en diferentes edificaciones que ofrecen múltiples posibilidades de explotación y reconversión. En la propiedad se encuentra la que fuera la ubicación del **emblemático restaurante La Capilla**, además de una amplia villa, garaje, albergue, almacén y zonas ajardinadas. El conjunto conserva unas características y dimensiones que lo convierten en una opción especialmente interesante tanto para desarrollar un **proyecto turístico y hostelero** como para crear una gran residencia privada, alojamiento rural, complejo de restauración o un proyecto de inversión adaptado a las necesidades del comprador. La **villa**, distribuida en dos plantas, dispone de **424,57 m² construidos**, mientras que el garaje cuenta con otros **44,92 m²**. El antiguo restaurante ofrece **303,75 m² en planta baja**, incluyendo **cocina industrial y equipamiento profesional**, lo que facilita la recuperación de su anterior actividad o su transformación para otro uso. En la planta superior se encuentra un **albergue de 177,55 m²**, además de un pequeño almacén de **10,73 m²**. Todo ello se complementa con un amplio jardín privado, donde destaca un **estanque de 21,60 m²**, y desde el que se disfrutan unas magníficas panorámicas del entorno. Una propiedad de estas dimensiones, con varias construcciones independientes, amplias zonas exteriores y una ubicación estratégica entre **Mojácar Pueblo y Mojácar Playa**, ofrece un abanico excepcional de posibilidades. **Una finca única por superficie, ubicación y características, ideal para inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto con personalidad propia en una de las zonas más atractivas de la costa de Almería.** **Precio Actual + Impuestos (7% ITP).** Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. **EL COMPRADOR NO TIENE NINGÚN GASTO DE LA GESTIÓN DE LA INMOBILIARIA.**