Presentamos una oportunidad única para alquilar el local comercial , ubicado en el pintoresco Polígono Industrial Nueva Campana, en Nueva Andalucía, Marbella. Esta ubicación ideal para su negocio se encuentra a solo 5 minutos del famoso Puerto Banús, rodeada de elegantes complejos residenciales y campos de golf, creando una atmósfera de comodidad y prestigio. **Disponible a partir de enero de 2027 8.000 €/mes** La propiedad cuenta con aproximadamente **640 m² distribuidos en dos niveles**, ofreciendo un espacio versátil para diferentes actividades comerciales y empresariales. La planta principal dispone de aproximadamente 342 m², mientras que la entreplanta ofrece unos 300 m² adicionales, ideales para oficinas, exposición de productos o espacios de trabajo con luz natural. La nave cuenta con **puerta seccional automática**, baño y sistema de protección contra incendios en el polígono industrial. El recinto dispone de servicios de mantenimiento durante el día y vigilancia nocturna, además de seguridad durante los fines de semana. Su ubicación estratégica, rodeada de prestigiosos campos de golf y urbanizaciones residenciales de alto nivel, ofrece excelentes conexiones con Puerto Banús y otras zonas comerciales de Marbella. Características principales * Superficie total aproximada: 640 m² * Planta principal: 342 m² * Entreplanta: aproximadamente 300 m² * Puerta seccional automática * Baño * Entreplanta con luz natural, ideal para oficinas * Sistema de protección contra incendios en el polígono * Mantenimiento durante el día * Vigilancia nocturna y seguridad durante los fines de semana * Ubicación estratégica en Nueva Campana, Nueva Andalucía * A 5 minutos de Puerto Banús Usos recomendados * Almacén y almacenamiento * Showroom y exposición de productos * Oficinas comerciales * Distribución y logística * Actividades empresariales y comerciales Condiciones del alquiler * **Precio mensual: 8.000 €** * **Disponibilidad: enero de 2027** * **Oferta especial:** ahorro de 800 € al mes con pago anual por adelantado. Una excelente oportunidad para establecer o ampliar su negocio en una de las zonas comerciales más estratégicas de Marbella. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.