FINCA RÚSTICA DE 50.000 m² CON PROYECTO, LICENCIA Y ESPECTACULARES VISTAS AL MAR Una finca excepcional con espectaculares vistas al mar, proyecto arquitectónico y licencia de edificación para crear una exclusiva vivienda mediterránea en uno de los entornos más privilegiados de Mallorca. Se ofrece a la venta esta magnífica finca rústica de aproximadamente 50.000 m², situada en un entorno natural de gran belleza, con privilegiadas vistas al mar, acompañada de un proyecto para la construcción de una espectacular vivienda unifamiliar aislada con piscina. La propiedad cuenta además con pozo de agua natural propio, un recurso de gran valor para una finca de estas características, y dispone de fácil acceso a la conexión eléctrica mediante cable, facilitando el desarrollo de los servicios necesarios para la futura vivienda. La finca conserva además un paisaje mediterráneo de gran riqueza natural, con olivos centenarios y diferentes especies de vegetación autóctona que aportan carácter, privacidad y una extraordinaria integración con el entorno. La combinación de una extensa parcela, privacidad, naturaleza, recursos propios, vistas al mar, proyecto arquitectónico y licencia de edificación convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente singular en Mallorca. UN PROYECTO EXCLUSIVO CON VISTAS AL MAR El proyecto ha sido concebido para aprovechar al máximo la relación entre la vivienda y su entorno, creando amplios espacios interiores y exteriores desde los que disfrutar del paisaje y de las vistas al mar. La arquitectura apuesta por un estilo mediterráneo contemporáneo, combinando piedra natural, madera, cubiertas tradicionales de teja y grandes aperturas, consiguiendo una vivienda elegante, atemporal y perfectamente integrada en el paisaje mallorquín. La vivienda proyectada cuenta con aproximadamente 320 m² de superficie interior, a los que se suman unos 245 m² correspondientes a porches, terrazas, piscina y otros elementos del proyecto, alcanzando aproximadamente 565 m² de construcciones y elementos proyectados en total. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda está diseñada para ofrecer amplitud, privacidad y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. El proyecto contempla: 6 dormitorios. Amplio salón-comedor con grandes ventanales. Cocina abierta de grandes dimensiones. Espacios de estar orientados hacia el exterior. Amplios porches y terrazas. Piscina privada. Zonas exteriores de descanso y solárium. Espacios ajardinados integrados en el paisaje. Dependencias y espacios auxiliares. Una distribución pensada para disfrutar de la luz natural, la tranquilidad y las vistas al entorno y al mar. La documentación gráfica muestra una vivienda desarrollada principalmente en una planta, con una distribución amplia y funcional y una clara conexión entre las zonas de día, los dormitorios, las terrazas y la piscina. ARQUITECTURA MEDITERRÁNEA Uno de los grandes atractivos del proyecto es su cuidada arquitectura. Las fachadas de piedra natural, las carpinterías de madera, las persianas mallorquinas y las cubiertas de teja aportan un marcado carácter mediterráneo, mientras que los grandes ventanales y los espacios abiertos aportan luminosidad y una estética contemporánea. La vivienda está planteada para que el paisaje forme parte de la experiencia cotidiana de la propiedad, con diferentes zonas exteriores desde las que disfrutar de la tranquilidad del entorno y de las vistas al mar. La piscina se integra junto a la vivienda y las terrazas, creando un espacio especialmente pensado para disfrutar del clima de Mallorca durante todo el año. UNA FINCA CON OLIVOS CENTENARIOS Y VEGETACIÓN MEDITERRÁNEA Los aproximadamente 50.000 m² de terreno proporcionan una sensación excepcional de amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. La finca destaca especialmente por su riqueza paisajística, conservando olivos centenarios y diferentes tipos de vegetación mediterránea que configuran un entorno natural de gran belleza. La combinación de árboles maduros, vegetación autóctona y amplias zonas de terreno crea un paisaje único, aportando privacidad y carácter a la propiedad y permitiendo que la futura vivienda quede perfectamente integrada en su entorno. La presencia de estos olivos y de la vegetación existente añade además un marcado componente de autenticidad mallorquina, convirtiendo la finca en un espacio donde naturaleza, arquitectura y paisaje se unen de forma armoniosa. La finca dispone de permiso para realizar un pozo de agua natural propio, aportando autonomía y un valor añadido especialmente interesante para este tipo de propiedad. Asimismo, cuenta con fácil acceso a la electricidad mediante conexión por cable, lo que facilita la dotación de servicios para el desarrollo del proyecto. La ubicación y configuración de la finca permiten disfrutar de un entorno rural tranquilo, abierto y natural, con el atractivo añadido de las vistas al mar, uno de los elementos que diferencia especialmente esta propiedad. PROYECTO Y LICENCIA DE EDIFICACIÓN La venta incluye la finca junto con la documentación técnica del proyecto y la licencia de edificación, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de continuar con un proyecto arquitectónico ya definido. La documentación incluye planos de situación y emplazamiento, distribución, planta de cubiertas, piscina, elementos exteriores y alzados de la vivienda. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN MALLORCA Esta propiedad representa mucho más que la adquisición de un terreno. Es la oportunidad de desarrollar una residencia privada de alto nivel, en una finca de grandes dimensiones, con vistas al mar, piscina, amplias zonas exteriores, olivos centenarios, vegetación mediterránea, pozo de agua propio y un proyecto arquitectónico de marcado carácter mallorquín, contando además con la documentación y licencia necesarias para su desarrollo. 50.000 m² de finca · Proyecto y licencia de edificación · 320 m² interiores · 245 m² de elementos exteriores y construcciones · 565 m² de construcciones y elementos proyectados · 6 dormitorios · Piscina · Vistas al mar · Olivos centenarios · Vegetación mediterránea · Pozo de agua propio · Fácil conexión eléctrica Una propiedad singular para quienes buscan privacidad, naturaleza, arquitectura, recursos propios y vistas al mar en Mallorca. Documentación técnica disponible para compradores interesados.