Inmueble en periodo de pujas desde el 28/10/2026 al 11/11/2026 a las 18:00 Ponemos a su disposición un magnífico local comercial de 70 m², actualmente en periodo de puja, ubicado en la planta baja de un edificio residencial en una de las zonas con mayor proyección y dinamismo de Madrid. Este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio, como para inversores interesados en obtener una rentabilidad sólida en una ubicación estratégica. El local cuenta con acceso directo desde la calle, lo que garantiza una entrada cómoda y accesible para clientes y proveedores. Su distribución interior se organiza en varias estancias que permiten adaptar el espacio a distintas necesidades comerciales: oficinas, tienda de proximidad, clínica, despacho profesional, salón de belleza, entre otras posibilidades dentro del sector terciario. Esta versatilidad convierte al inmueble en una opción ideal para múltiples actividades empresariales. Uno de sus principales atributos es la excelente visibilidad, gracias a su amplia fachada y su ubicación en una de las avenidas más transitadas de la zona. Este factor, unido al entorno residencial consolidado y a la constante afluencia peatonal y vehicular, asegura un flujo continuo de potenciales clientes, elevando el atractivo comercial del local. El barrio en el que se encuentra ofrece todas las comodidades y servicios esenciales para el día a día: supermercados, farmacias, centros educativos, comercios locales y espacios de ocio. Todo esto crea un entorno dinámico, con alta demanda y un perfil de consumo activo, ideal para el desarrollo de actividades económicas. Además, la cercanía a la estación de metro Oporto permite una conexión directa y rápida con el centro y otras zonas de Madrid, lo que amplía significativamente el radio de influencia del negocio que allí se establezca. Este inmueble no solo destaca por sus características físicas y su entorno privilegiado, sino también por su potencial de revalorización. Al encontrarse en una zona consolidada y bien comunicada, representa una inversión segura en el medio y largo plazo. No deje pasar esta excelente oportunidad de adquirir un local comercial con alta proyección y rentabilidad. Para obtener más información, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada al inmueble, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo. Estaremos encantados de atenderle y acompañarle en cada paso del proceso. Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa está sujeta a IVA tipo 21%. El comprador deberá asumir los gastos derivados de la escritura pública de compraventa en notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoría si decide contratarla. Esta oportunidad se encuentra exenta de comisiones por tratarse de un activo bancario.