OPORTUNIDAD ÚNICA. A 3 minutos del CORTE INGLES. Local con viabilidad aprobada para cambio a vivienda. Ponemos a la venta este versátil local de 160m2 construidos y 126m2 útiles, con la gran ventaja de contar con autorización/ viabilidad urbanística previa para su conversión en vivienda. Olvídate de la incertidumbre con el Ayuntamiento: el estudio inicial se entregará validado, lo que permite pasar directamente al proyecto de reforma y diseñar tu hogar o tu próximo proyecto de inversión. Ideal para un LOFT CONTEMPORÁNEO, o distribuirlo en varios espacios, como dormitorios, baños, salón, cocina y una preciosa TERRAZA. Con la ventaje del USO y disfrute de una PLAZA de GARAJE. Ascensor y ELEVADOR en el portal, muy luminoso. excelente situación. Rodeado de todo tipo de servicios: cafeterías, entidades bancarias, supermercado, colegios, gimnasios, centro medico, para de autobús etc. Cercano a la estación de AUTOBUSES y estación de TREN ***Las superficies indicadas en este anuncio tienen carácter descriptivo y son aproximadas*** Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), gastos financieros no están incluidos en el precio.