OPORTUNIDAD NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER SEMINUEVA EN ZONA INMEJORABLE DE ESPARREGUERA POLIGONO INDUSTRIAL CAN COMELLES A TAN SOLO 25 MINUTOS DE BARCELONA CAPITAL, CON 810.05M2 CONSTRUIDOS ( EN PLANTA BAJA 711.25 M2+ PLANTA ALTILLO DE 98.90M2 DISPONIBLE Y LISTA PARA ENTRAR YA A TRABAJAR !!!! ( EN FOTOGRAFIAS ESTA PLANOS DE LA NAVE) Se alquila magnifica y espectacular nave industrial seminueva en zona inmejorable de Esparreguera ( Pol. Industrial Can Comelles ), consta de un total de 810.05m2, en planta baja 711.25m2 y planta altillo de 98.80m2. Los gastos derivados del alquiler serian: Alquiler mensual : 4318€ + IVA - retención de IRPF del 19% Conservación y mantenimiento comunidad: 122€ / mes Vado: 12€ / mes 50% de ibi: 186€ Gasto luz comunitario: 15€ Ignifugada. Aire acondicionado con bomba de calor. No dispone de muelle de carga pero hay otra nave ambigua a esta que se podría alquilar a parte, que se pueden juntar ambas y tener muelle de carga. Lista para entrar ya Septiembre del 2026!!! Las condiciones que se requieren son: 2 meses de fianza y 2 meses de garantía adicional!!!! Gran oportunidad!!! *** Aviso Legal*** Información técnica: La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual. El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos, y gestión hipotecaria (si procede) En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados). En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador. Información técnica: La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. Número de registro AICAT 3590 y API 1924. Comercializado por Finques Isavi S.L CIF B27574730, actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. No duden en llamar para mas información!!!! No duden en llamar al 647929791 para mas información!