Se vende excelente nave industrial de 391 m² construidos más un patio lateral (campa exterior) de aproximadamente 100 m², ubicada en una posición imbatible en primera línea de la Calle Artana (Vila-real). Al hacer chaflán, cuenta con una visibilidad excepcional y una gran fachada para potenciar la imagen corporativa de su empresa. A destacar la ubicación estratégica: Primera línea de calle Artana (Vila-real), en chaflán y con altísima visibilidad comercial. Tiene una superficie de 391 m² construidos de nave. Geometría funcional con mayor ancho de fachada (13 m) que de fondo (8 m), ofreciendo máxima maniobrabilidad e iluminación natural. Importante destacar el Patio/campa exterior lateral de 100 m², ideal para aparcamiento, almacenamiento exterior o zona de carga y descarga. Respecto a su estructura tiene el suelo de hormigón pulido de alta resistencia, cerramientos en bloque de hormigón y chapa, sobre estructura de pilares metálicos. Cubierta a dos aguas con chapa, aislante térmico bajo cubierta y paneles traslúcidos que optimizan la entrada de luz natural. Altura libre privilegiada: 8,5 metros en el cumbrero y 7,5 metros en los laterales. Excelente acceso para camiones y vehículos pesados. Gran puerta industrial de 5 m de alto x 4,5 m de ancho con portón peatonal integrado. Oficinas y servicios: Planta baja (25 m² aprox.). Zona de vestuarios y aseos. Primera planta (25 m² aprox.): Espacio acondicionado para oficinas y despachos. Cuenta con los suministros de luz y agua dados de alta, lista para comenzar a operar de inmediato sin tramitaciones ni esperas. Una propiedad industrial versátil, luminosa y perfectamente comunicada, ideal para cualquier tipo de actividad logística, comercial o industrial que requiera presencia estratégica y accesibilidad en la comarca. - Los suministros están de alta. - Dispone de campa. - Tiene oficinas. *Honorarios inmobiliarios y gastos de compraventa no incluidos. **Anuncio no vinculante, podría contener algún error.