Ático dúplex con dos terrazas, vistas al Castillo, dos plazas de garaje y trastero a pocos metros del centro de Dénia Si buscas amplitud, privacidad y una ubicación inmejorable, este magnífico ático dúplex reúne todas las cualidades para convertirse en tu nuevo hogar. Situado a tan solo unos pasos del centro de Dénia, podrás disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes y del puerto deportivo sin necesidad de utilizar el coche, mientras disfrutas de la tranquilidad de una vivienda amplia, luminosa y perfectamente conservada. Ubicado en una finca con ascensor y amplio portal, este fantástico ático destaca por su excelente distribución y por sus dos amplias terrazas privadas. La terraza principal CON VISTAS PRECIOSAS AL CASTILLO y con acceso directo desde el salón-comedor y el dormitorio principal, es perfecta para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de agradables veladas durante todo el año. En la planta superior encontrarás una segunda con terraza, con vistas al Montgó ,un espacio ideal para tomar el sol o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Distribución Planta principal: _ Amplio salón-comedor con salida directa a la terraza que dispone vistas al castillo y a la ciudad. _ Cocina independiente totalmente equipada con acceso a galería con lavadora. _ Dormitorio principal con acceso directo a la terraza. _ Segundo dormitorio. _ Dos baños completos. Planta superior: _ Gran buhardilla de aproximadamente 40 m², actualmente acondicionada como una amplia estancia multifuncional, con posibilidad de habilitar fácilmente dos dormitorios adicionales, despacho, sala de juegos o zona de trabajo. _ Baño completo. _ Amplia terraza privada con vistas al Montgó. La vivienda incluye además: _ Finca con ascensor. _ Dos plazas de garaje en el sótano del edificio de 11.5 m2 útiles cada una _ Trastero de 4.86 m2 útiles. _ Excelente estado de conservación. _ Muy luminosa. _ Amplios espacios interiores y exteriores. Entorno y situación Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra en el Paseo del Saladar, a escasos metros de la calle Diana y del supermercado Mercadona, en una de las zonas más cómodas y demandadas de Dénia. Desde la vivienda podrás desplazarte caminando a varios colegios, la UNED, la zona de los Juzgados, la calle Marqués de Campo, el Ayuntamiento, las oficinas de SUMA, la Seguridad Social y a todo el centro comercial y de servicios de la ciudad. Una ubicación perfecta para olvidarte del coche en el día a día y disfrutar de todas las comodidades que ofrece el centro de Dénia. Una oportunidad difícil de encontrar Por sus dimensiones, su excelente estado de conservación, sus dos terrazas, las vistas al Castillo, el ascensor, las dos plazas de garaje, el trastero y su privilegiada ubicación, esta vivienda representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean realizar una inversión con alta demanda. Ideal para vivir todo el año o para rentabilizar mediante alquiler de larga duración o alquiler de temporada. Solicita más información o concierta una visita con Inmobiliaria Lex en el +34 626 99 52 17 . Estaremos encantados de enseñarte este magnífico ático en una de las mejores zonas de Dénia.