FEL-3966DA Vivienda con patio privado y vistas panorámicas en Can Baró ? Barcelona Mercat Immobiliari presenta esta interesante oportunidad de adquirir una vivienda de 73 m² en el barrio de Can Baró, una zona residencial de Barcelona que destaca por su tranquilidad, su entorno natural y sus agradables vistas sobre la ciudad. Ubicado en planta baja, este inmueble ofrece una distribución cómoda y funcional, con espacios bien aprovechados y una excelente entrada de luz natural. La zona de día se compone de un amplio espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina, creando un ambiente acogedor y práctico para el día a día. La cocina está equipada con cocina de gas, horno eléctrico y frigorífico-congelador. En la zona de noche encontramos dos dormitorios: una habitación doble y una segunda habitación individual de generosas dimensiones que dispone de acceso directo a un agradable patio privado, un espacio exterior perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad o crear una pequeña zona de descanso. La vivienda cuenta también con un baño completo equipado con ducha y dispone de termo y lavadora. Entre sus características adicionales destacan el acceso independiente y seguro desde la calle y una pequeña azotea comunitaria de uso compartido, que aporta un espacio exterior adicional a los residentes. Una ubicación con mucho que ofrecer. Situada en Can Baró, la propiedad se encuentra próxima a espacios naturales tan emblemáticos como el Parc del Guinardó y el Park Güell. Además, cuenta con buenas conexiones mediante transporte público, con las estaciones de metro de Alfons X y El Carmel, así como la línea de autobús 114, y dispone de comercios y servicios de proximidad. A nivel documental, la propiedad se encuentra libre de cargas y dispone de toda la documentación necesaria para la compraventa, incluyendo cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética. Asimismo, cuenta con unos gastos de comunidad e IBI reducidos. Una vivienda con personalidad, espacios exteriores y una ubicación que combina tranquilidad y conexión con la ciudad, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores o personas que desean un hogar práctico en Barcelona. En Mercat Immobiliari estaremos encantados de acompañarte y ofrecerte toda la información necesaria. Contacta con nosotros y solicita tu visita. ¡Ven a descubrirla! Nota: Los honorarios de agencia y demás gastos de compraventa (ITP, gastos de notaría, registro y tasación) no están incluidos en el precio. ¡Consúltanos sin compromiso al crear tu cita! MERCAT IMMOBILIARI Es una inmobiliaria global con la experiencia e infraestructura necesaria para ofrecer todos los servicios vinculados a la venta y alquiler de su inmueble Podrá visitarnos en cualquiera de nuestras oficinas: Calle Felipe II 163. Barcelona Calle Piferrer 110. Barcelona Calle Bruc 1, Lc4. Cornellà de Llobregat La empresa está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña AICAT con el número 6.309. y API Nº 3.904 www.mercatimmobiliari.com info@mercatimmobiliari.com 93-461-59-06