OBRA NUEVA PASEO MORELLA 82: JCB INMOBILIARIA VENDE 4 ESTUDIOS DE OBRA NUEVA A 5 MINUTOS DE LA UNIVERSIDADEN, en Paseo Morella 82. Estupendos estudios de obra nueva de 1 dormitorios con posibilidad transfórmalos en dos con las máximas calidades en primera planta. Tienen una superficie de 43 m2 a 99m2 aproximados. Tienen trastero en la propia planta y posibilidad de adquirir garaje si quieren. Tiempo de ejecución un año aproximado. *Impuestos y comisión inmobiliaria no incluida en el precio. MEMORIA DE CALIDADES SITUACION DE LOS 4 ESTUDIOS a la Venta: Paseo Morella nº 82 Albañilería Tabiquería interior de placa de yeso laminado (tipo Pladur o similar) que, con su carácter ligero y flexible, se convierte en el mejor material para paredes y techos, ofreciendo el mejor resultado aislante acústico y térmico. Carpintería exterior La carpintería exterior se realizará en aluminio o PVC con rotura de puente térmico, material muy ligero y resistente. Dicha carpintería se acompaña con la instalación de doble acristalamiento cumpliendo con las exigencias del CTE en materia térmica y acústica. Paramentos de viviendas Los cuartos del baño principal serán material SPC de suelo a techo, de gran formato y diseño actual. Los parámetros del resto de la vivienda irán acabados con pintura plástica lisa. En las cocinas en la zona entre los muebles de cocina se resolverá con el mismo material que la encimera, con un material muy resistente al calor y bajo nivel de porosidad, dando así además continuidad a la misma. El resto de la estancia se acabará con pintura plástica lisa. Solados de viviendas De material Parquet sintético en toda la vivienda. Carpintería interior La puerta de acceso a vivienda será acorazada con cerradura de seguridad y mirilla óptica gran angular. La puerta de paso interiores será blancas, practicables o correderas según estancias. Sanitarios, grifería y complementos DUCHAS: Platos de resina con formato según baño, que llevarán mampara o fijo de cristal a suelo, según distribución. SANITARIOS: Porcelana sanitaria de primeras marcas, en color blanco. LVABOS: Irán instalados sobre mueble de diseño actual a juego con el revestimiento, con cajones y suspendido para facilitar la limpieza. Se incluirá espejo retroiluminado con tratamiento anti-vaho. GRIFERÍA EN BAÑOS: Las griferías de lavabo serán de accionamiento monomando, con aireador para reducción de consumo y acabado cromado. En duchas grifería con rociador y tele-ducha. Cocinas Se dispondrá de mobiliario de cocina, con diseño actual, disponiendo de módulos bajos y altos, según tipologías, en acabado laminado y encimeras de porcelánico o silestone. Equipamienjto de cocina con horno/microondas compacto, frigorífico, lavavajillas integrados, palca de inducción. Climatización y ventilación La vivienda llevará INSTALACIÓN COMPLETA de climatización compuesto de bomba de frío/calor de última generación diseñadas para aportar refrigeración en verano, así como calefacción a través de AIRE ACONDICIONADO mediante Split en comedor. El agua caliente sanitaría será producida por termo eléctrico. Instalación eléctrica, iluminación y telecomunicaciones La vivienda irá provista de un grado de electrificación con varios circuitos independientes, según normativa vigente. Los mecanismos y embellecedores serán de diseño moderno. Se dispondrá de instalación comunitaria de TV adaptada para la recepción de señal TDT, dotando de tomas a los salones, cocinas y dormitorios. *Este anuncio es a título informativo, no vinculante, ni contractual con posibles variaciones o erratas.