PRECIOSO PISO EN CEUTÍ CON PATIO, GARAJE Y TRASTERO Si buscas una vivienda amplia, luminosa y situada en una zona tranquila, ¡este piso en Ceutí te encantará! Ubicado muy cerca del Parque de la Constitución, conocido popularmente como el Parque de los Patos, se encuentra en una zona ideal para vivir, con todos los servicios necesarios a pocos minutos y un entorno perfecto para disfrutar del día a día. La vivienda cuenta con 95 m² útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional. Al entrar, nos recibe un amplio recibidor con armario empotrado, ideal para aprovechar el espacio de almacenamiento. Dispone de tres dormitorios, destacando el dormitorio principal, que cuenta con vestidor y un amplio baño completo con plato de ducha. Además, encontramos un segundo baño completo con bañera, amplio y práctico para el resto de la familia. El salón es luminoso y dispone de balcón, aportando luz natural y un espacio exterior para disfrutar del aire libre. La cocina se encuentra completamente equipada y tiene acceso directo al lavadero y a uno de los grandes atractivos de esta vivienda: un maravilloso patio privado, perfecto para disfrutar de las tardes de verano, organizar comidas al aire libre o crear tu propio rincón de relax. Y para mayor comodidad, la vivienda incluye en el precio plaza de garaje y trastero, dos extras que aportan un gran valor añadido. ¿Qué hace especial a esta vivienda? - 95 m² útiles. - 3 dormitorios. - Dormitorio principal con vestidor y baño privado. - 2 baños completos. - Salón luminoso con balcón. - Cocina equipada con acceso al lavadero. - Magnífico patio privado. - Garaje y trastero incluidos en el precio. - Excelente ubicación, cerca del Parque de los Patos y de todos los servicios. Una vivienda que combina amplitud, comodidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan un hogar donde disfrutar de cada rincón. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte! Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros. De forma orientativa, los gastos aproximados en la compra de una vivienda en la Región de Murcia son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7,75 % del precio de compra, salvo posibles reducciones según el perfil del comprador y normativa aplicable. Notaría y Registro: aproximadamente 2.000 €, pudiendo variar según el precio de la vivienda y la complejidad de la operación. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % del precio de compra + 21 % de IVA, salvo acuerdo diferente entre las partes. Financiación (si se solicita hipoteca): gastos de tasación y gestión bancaria según entidad financiera. El ITP se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa vigente. Todos los importes indicados son orientativos e informativos, pudiendo variar según las circunstancias del comprador y la legislación aplicable. Para ofrecer una atención más completa al comprador, recomendamos la contratación de servicios de información, asesoramiento y búsqueda de inmuebles, lo que nos permite dedicar más tiempo a cada cliente y realizar una gestión más personalizada según su perfil, necesidades y situación financiera, acompañándole durante todo el proceso de compra. Para más información o para recibir un cálculo personalizado de los gastos de compra, estaremos encantados de ayudarte.