EXCLUSIVA APIALIA Les presentamos un piso en venta ubicado en la 4ª planta de un edificio con ascensor y buena escalera, en el barrio de Can Gibert en Girona Capital. Esta vivienda dispone de una superficie total de 88 m², cuenta con tres habitaciones dobles y un baño completo REFORMADO. Destaca por su buen estado de conservación y una distribución que aprovecha la luz natural gracias a su orientación. Su carpintería exterior es gran parte de aluminio con doble cristal, suelos de gres, materias que aportan durabilidad y fácil mantenimiento. Además, dispone de un AMPLIO lavadero y balcón. Este inmueble es soleado y exterior, proporcionando un ambiente agradable y funcional. Posee un nivel energético de emisiones D y consumo D, característica importante para una vivienda con estas dimensiones y antigüedad. Can Gibert es una zona con cercanía a servicios básicos y buenas conexiones con el resto de Girona Capital. Perfecto para quienes buscan un hogar práctico, confortable y bien comunicado. Cédula de habitabilidad Y CEE DISPONIBLES Y VIGENTES. El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP 10%) ni los gastos notariales y registrales según aranceles, que van a cargo del comprador. El precio sí incluye los honorarios de intermediación de la API. Propietario no considera gran tenedor.