EXCLUSIVA APIALIA Us oferim aquest magnífic dúplex amb un estil de vida còmode i funcional, situat a la zona de Santa Eugènia. Amb una superfície total útil de 113 m², l`immoble està distribuït en tres habitacions i a més en planta dúplex amb un altre espai d`habitació ampli tipus suite. Disposa de dos banys reformats amb plat de dutxa, la qual cosa garanteix accessibilitat per a tothom. El saló menjador, molt ampli amb aproximadament 22 m², és un espai ideal per a l`oci i la convivència, amb accés a un balcó des d`una de les habitacions. La cuina office està integrada, equipada per preparar els aliments de manera còmoda i pràctica. L`habitatge ha estat parcialment reformada, compta amb terra de parquet, fusteria exterior d`alumini i fusteria interior en blanc que aporta lluminositat i modernitat. A més, disposa d`armari encastat, calefacció de gas natural i finestres amb doble vidre per a un millor aïllament tèrmic i acústic. L`edifici disposa d`ascensor i porter automàtic. Com a complement, l`immoble inclou un safareig independent i traster situat a les golfes de la segona planta. Certificat d`habitabilitat en tràmit. CEE en tràmit. El preu ofert no inclou els impostos (ITP 10%) ni les despeses notarials i registrals segons aranzels, que aniran a càrrec del comprador. El preu sí inclou els honoraris d`intermediació de l`API. El propietari no considera gran tenidor. Agència amb el núm. 6039 Aicat i Col·legià 0990 del Col·legi Api de Girona.