ref:1909-Magnífica oportunidad en pleno centro de La Guardia de Jaén, en una de las zonas más cómodas y bien situadas de la localidad y con zona de aparcamiento muy próxima a la vivienda. La Guardia se encuentra a escasos kilómetros de Jaén, con un acceso rápido y cómodo que permite estar en la capital en apenas cinco minutos. Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan la tranquilidad y calidad de vida de un pueblo sin renunciar a tener Jaén prácticamente al lado. La vivienda se encuentra totalmente nueva y amueblada y está situada en un edificio muy exclusivo compuesto por tan solo dos viviendas, proporcionando un ambiente de especial privacidad y tranquilidad. Nos encontramos con un piso amplio, muy luminoso y acogedor, con una excelente distribución. Dispone de tres dormitorios, destacando especialmente el principal, que cuenta con salida directa a una magnífica terraza privada con unas vistas espectaculares. El salón, amplio y luminoso, dispone también de balcón exterior. La cocina se entrega totalmente equipada y tiene salida directa a un patio, aportando funcionalidad y otro espacio exterior adicional. La vivienda dispone además de un baño completo y un práctico aseo. Pero si algo diferencia especialmente a esta propiedad son sus espacios exteriores. A la terraza del dormitorio principal, el balcón del salón y el patio de la cocina se suma una segunda gran terraza de uso privativo situada en la tercera planta del edificio, perfecta para crear una magnífica zona de descanso, solárium o espacio de ocio y disfrutar de las vistas y del entorno. La propiedad incluye además un amplio trastero con luz y ventilación natural. Para mayor confort, tanto el salón como el dormitorio principal disponen de aire acondicionado, mientras que toda la vivienda cuenta con preinstalación de calefacción. Por su ubicación en pleno centro de La Guardia, su cercanía a Jaén, su excelente estado, sus dimensiones y, especialmente, la cantidad de espacios exteriores de los que dispone, estamos ante una propiedad muy interesante tanto para residencia habitual como para inversión, con un importante potencial de rentabilidad. Se buscan compradores solventes y con capacidad real para formalizar la operación. Una vivienda prácticamente a estrenar, completamente amueblada y difícil de encontrar por el conjunto de características que reúne: ubicación céntrica, amplitud, privacidad, terrazas, vistas, aparcamiento cercano y Jaén a solo unos minutos. En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, garajes. Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad jurídica y la mejor rentabilidad financiera. Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. Realizamos al comprador informe de rentabilidad personalizado, al vendedor informe de valoración gratuito. Todo con INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica. Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. Los honorarios son de 2.500€ más IVA El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble