Ref: 1823 - AMPLIO Y LUMINOSO PISO JUNTO A LA CATEDRAL DE JAÉN, CON COCHERA OPCIONAL MOYZA Consulting Inmobiliario presenta esta estupenda vivienda situada en la zona de Carrera de Jesús, a pocos pasos de la Catedral y del Camarín de Jesús, una ubicación privilegiada para quienes desean disfrutar del encanto del casco histórico de Jaén y tener todos los servicios a su alcance. El inmueble dispone de 90 m² construidos y 83 m² útiles, y se encuentra en una segunda planta sin ascensor, con tramos de escaleras cortos y cómodos que facilitan el acceso. La vivienda destaca por su excelente luminosidad y su distribución funcional. Cuenta con un amplio salón equipado con aire acondicionado y salida a una agradable balconera, que permite disfrutar de abundante luz natural. Dispone de 3 dormitorios espaciosos, todos ellos con formas regulares y sin columnas que dificulten la distribución del mobiliario, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarlos a las necesidades de cada familia. La cocina es independiente y está completamente amueblada, contando además con un práctico lavadero de buenas dimensiones. La vivienda se completa con 1 cuarto de baño y se vende amueblada. Entre sus características encontramos suelos de gres, ventanas de aluminio blanco, calefacción eléctrica y aire acondicionado tanto en el salón como en el dormitorio principal, proporcionando comodidad durante las diferentes estaciones del año. Uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de adquirir una cochera por 23.000 € adicionales, una ventaja especialmente interesante en pleno centro histórico, donde disponer de aparcamiento privado aporta una comodidad extraordinaria. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía a comercios, supermercados, establecimientos de restauración y algunos de los lugares más emblemáticos de Jaén, combinando la tranquilidad de una vivienda acogedora con las ventajas de vivir en el centro. Por su amplitud, luminosidad, tres dormitorios y excelente situación, esta propiedad representa una oportunidad tanto para quienes buscan una residencia habitual como para aquellos interesados en invertir en una de las zonas con mayor encanto de la capital. Precio de venta: 113.000 € Cochera opcional: 23.000 € adicionales Precio total con cochera: 136.000 € Una vivienda con encanto, espacio y una ubicación excepcional, perfecta para disfrutar de la esencia de Jaén. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso. IBI: 109,58 € x 2 Comunidad: 35€ En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, garajes. Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad jurídica y la mejor rentabilidad financiera. Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. Realizamos al comprador informe de rentabilidad personalizado, al vendedor informe de valoración gratuito. Todo con INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica. Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. Los honorarios son de 3.000€ + IVA. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble