Ref: 1503 - MAGNÍFICO PISO TOTALMENTE REFORMADO EN LINARES, ZONA SANTANA, IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Presentamos esta estupenda vivienda situada en la zona de Santana, en Linares (Jaén), una propiedad que destaca por su reforma integral, su luminosidad y su excelente potencial como inversión inmobiliaria. El inmueble dispone de 89 m² construidos y 80 m² útiles, y se encuentra en una tercera planta sin ascensor. Se trata de una vivienda exterior, lo que favorece la entrada de luz natural y proporciona un ambiente agradable y acogedor. En su interior encontramos 3 dormitorios, 1 baño completo, un salón y una cocina independiente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda práctica y bien aprovechada. La propiedad cuenta además con un balcón, que aporta luminosidad y permite disfrutar de un agradable espacio exterior. Uno de sus principales atractivos es que ha sido totalmente reformada y actualizada, incluyendo la renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería, así como la sustitución de las ventanas, ofreciendo una vivienda modernizada y preparada para su uso. Entre sus calidades destacan los suelos de tarima, las ventanas con acristalamiento Climalit y el aire acondicionado, elementos que aportan comodidad y una estética actual a las diferentes estancias. Además, la vivienda se entrega semiamueblada, ofreciendo la posibilidad de adaptarla a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. Su ubicación en la zona de Santana, en Linares, la convierte en una opción interesante tanto para quienes desean establecer su residencia habitual como para aquellos que buscan adquirir una propiedad destinada al alquiler. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado por 400 € mensuales, lo que supone una característica especialmente atractiva para inversores interesados en adquirir una vivienda con ingresos por arrendamiento ya existentes, conforme a las condiciones del contrato vigente. Gracias a su reforma integral, sus tres dormitorios y su situación actual de alquiler, esta propiedad representa una interesante oportunidad dentro del mercado inmobiliario de Linares. Una vivienda exterior, completamente renovada y con una renta actual de 400 € mensuales, perfecta para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial en la zona de Santana. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso. IBI ANUAL: 160€ Comunidad: 35€ En MOES premium trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, garajes. Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad jurídica y la mejor rentabilidad financiera. Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. Realizamos al comprador informe de rentabilidad personalizado, al vendedor informe de valoración gratuito. Todo con INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica. Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. Los honorarios son de 3.000€ + IVA. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.