Magnífica vivienda situada en Buztintxuri, que destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional y el privilegio de ser completamente exterior. La vivienda dispone de un amplio y acogedor salón-comedor, bañado por la luz natural y con acceso directo a un agradable balcón. Cocina independiente y completamente equipada. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios y dos baños completos, con estancias bien proporcionadas que aportan comodidad y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Su carácter completamente exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad, permitiendo disfrutar de una excelente entrada de luz natural y creando ambientes cálidos y agradables en toda la vivienda. Dispone de calefacción individual de gas con contador independiente. En el precio se incluye una plaza de garaje y trastero en el mismo edifcio. Situada en Buztintxuri, una zona residencial consolidada de Pamplona, la vivienda ofrece un entorno tranquilo y cómodo, con todos los servicios necesarios para el día a día y buenas conexiones con el resto de la ciudad. INFORMACIÓN LEGAL: ?Anuncio y datos meramente informativos, sin valor contractual ?Superficies aproximadas con carácter descriptivo ?Tampoco incluye mobiliario y otros enseres, salvo indicación expresa ?En cuanto al estado físico del inmueble, se entrega conforme el estado actual en el momento de la visita como cuerpo cierto y pudiendo comprobar el funcionamiento o no de lo que dispone el inmueble. ?Gastos e impuestos no incluidos, detallados más abajo. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. No incluidos en PVP honorarios por servicios al comprador, salvo pacto en contrario. Disponemos de una tabla orientativa con el desglose de los gastos de compraventa no incluidos en el PVP. Puede solicitar por teléfono o correo electrónico un dosier informativo con una estimación de estos costes. Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las características de la operación. El consumidor puede solicitar información adicional sobre el inmueble. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. Operación sujeta a doble mediación. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Más información oficial: navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Antes+de+comprar+una+vivienda/Vivienda+usada/Gastos.htm.