ESTUPENDO PISO DE 100 M2 EN EL CENTRO DE SALAMANCA. ¡!!!!!!!! A 2 MINUTOS DE LA PLAZA MAYOR. A 1 MINUTO DE LA RUA. ¡!!!!!! PISO en buen estado de conservación, que actualmente tiene distribución como oficina, orientado al sur y ubicado en pleno centro de la ciudad, a dos minutos de la Plaza Mayor, y a 1 minuto de la Rúa. Se encuentra en la primera planta de un edificio de 4 alturas, construido en 1965, con fachada rematada en piedra de villamayor, ascensor y videoportero. El piso, actualmente tiene una configuración de oficina, y se distribuye en: Un hall de entrada, una amplia zona central de unos 60 m2, (zona de trabajo) y dos habitaciones (despachos), además de un patio interior de uso privativo, al que también se accede desde la cocina. Además tiene un cuarto de baño completo con plato de ducha, un cuarto de aseo; además de un armario ropero como espacio extra de almacenaje. Tiene instalado aire acondicionado, con splits en todas las habitaciones, suelos de tarima flotante con suelo radiante, mediante caldera individual de gas natural, que alimenta la calefacción y agua caliente sanitaria. Cuenta con ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, carpintería interior de madera de haya. Está muy bien cuidada, y puede ser transformada en vivienda con pequeños cambios y divisiones en la amplia zona central, ampliándola en una o dos habitaciones más, además de dejar un espacioso salón. Este inmueble originariamente era un piso de 4 habitaciones, salón, cocina y dos baños, además de su patio de casi 20m2, por lo que con poca inversión, puede distribuirse y actualizarse, conforme al gusto su sus futuros moradores. Además el piso cuenta con un cuarto trastero de casi 10 m2, muy útil para guardar y almacenar todo tipo de pequeño mobiliario, incluso mobiliario de terraza/jardín? que se encuentra en la planta ático del inmueble. La privilegiada situación del piso, permite disfrutar de la terraza de la planta ático, como solárium/terraza común (proindiviso de todos los vecinos del inmueble, de uso NO exclusivo), con unas impresionantes vistas panorámicas al SkyLine del casco antiguo de nuestra querida Salamanca. Se informa que Si están incluidos en el precio los honorarios de la Agencia HOGAR FLOR, pero No están incluidos los gastos de Notaria, los derechos Registrales, el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales que correspondan y asesoría si la hubiese. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD.