EL HOGAR QUE ESTABAS ESPERANDO: 3 DORMITORIOS, GARAJE Y TRASTERO JUNTO A CAMPOSOTO EL HOGAR QUE ESTABAS BUSCANDO PARA EMPEZAR UNA NUEVA ETAPA ¿Buscas tu primera vivienda en San Fernando y quieres tenerlo todo a tu alcance? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos esta amplia vivienda VPO de 101 m², pensada para parejas y familias que buscan un hogar cómodo, funcional y en una ubicación privilegiada de San Fernando. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo el espacio que necesitas para disfrutar del día a día con toda la comodidad. Su salón, luminoso y acogedor, cuenta con balcón a la calle, al igual que el dormitorio principal, creando espacios exteriores que aportan luz y amplitud. La cocina, actual y totalmente equipada, está preparada para que puedas instalarte y empezar a disfrutarla desde el primer día. Y para que no tengas que preocuparte por nada, la vivienda se vende junto con una amplia plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTARLA CADA DÍA Se encuentra en una de las zonas más demandadas de San Fernando, rodeada de colegios, centros médicos, centros comerciales y todo tipo de servicios necesarios para hacerte la vida más cómoda. Y si eres de los que disfrutan del mar, tienes otro gran atractivo: la mítica Playa de Camposoto se encuentra a tan solo 800 metros. Una vivienda que combina espacio, comodidad, servicios y cercanía a la playa, perfecta para quienes quieren dar el paso y convertir una casa en su verdadero hogar. TU PRIMER HOGAR NO TIENE POR QUÉ SER UN SUEÑO. PUEDE SER ESTA VIVIENDA. Ven a visitarla y descubre personalmente todo lo que puede ofrecerte. ¡Llámanos y agenda tu visita!<br> Se informa a nuestros clientes de que los gastos correspondientes a notaria, registro gestoría, impuestos y honorarios de agencia , no están incluidos en el precio. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 700 &euro; y 1.600 &euro;, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda, (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) Disponemos además de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Periodo de validez hasta su venta, salvo cambios por parte de la propiedad