SUELO URBANIZABLE EN SAN CLAUDIO ?€? OVIEDO Excelente oportunidad de desarrollo residencial a escasos minutos de Oviedo capital. Se pone a la venta suelo urbanizable sectorizado situado en la localidad de San Claudio, perteneciente al municipio de Oviedo (Asturias), en una ubicación estratégica con alta demanda potencial y excelentes conexiones. Datos principales: ? Ubicación: San Claudio, a 5 km del centro de Oviedo ? Superficie total: 46.823 m² ?? Edificabilidad estimada: Aproximadamente 281 viviendas ?? Tipología de desarrollo: Residencial abierto, con posibilidad de incluir viviendas de protección oficial (VPO) conforme a normativa ? Clasificación del suelo: Suelo urbanizable sectorizado (según planeamiento vigente) ?? Estado urbanístico: Apto para desarrollo previo a tramitación de planeamiento detallado Ventajas competitivas: Área en crecimiento con alta proyección urbanística. Proximidad a Oviedo y fácil acceso a vías principales (A-66, N-634). Demanda sostenida de vivienda en zonas periurbanas con buena calidad de vida. Oportunidad ideal para desarrollo residencial mixto o promoción por fases. Este activo se presenta como una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria, ya sea para desarrollar un plan parcial completo o para un proyecto de promoción residencial con gran rentabilidad. ? Información urbanística, planeamiento, cargas y condiciones disponibles bajo solicitud. ? Para promotores o fondos interesados, se atenderán consultas de forma confidencial.