Unifamiliar situada en el Mayorazgo Presentamos esta magnífica propiedad unifamiliar ubicada en una de las zonas más privilegiadas y solicitadas de Chiclana, ideal para residir durante todo el año. Este hogar se encuentra a poca distancia del centro urbano y rodeado de todos los servicios necesarios. La vivienda se distribuye en dos plantas: la planta baja cuenta con una terraza delantera, porche de entrada, amplio salón-comedor, un dormitorio equipado con armario empotrado y cuarto de baño completo; además dispone de una cocina comedor totalmente equipada que da acceso a un patio trasero junto a trastero-lavadero y escalera revestida en roble con acceso a la primera planta donde encontramos tres dormitorios adicionales también dotados con armarios empotrados así como otro cuarto baño desde donde se accede a una terraza. Entre sus características destacan puertas interiores realizadas en roble, ventanas climalit elaboradas en madera, suelo de gres italiano y aire acondicionado frío/calor tanto en el salón comedor como en la habitación principal. Adicionalmente incluye zapatero integrado aprovechando el hueco bajo escaleras. La vivienda se vende con el mobiliario incluido. No pierdas esta oportunidad inmobiliaria; te invitamos cordialmente a contactar con nosotros para concertar tu visita. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral. - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta. - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. <br> El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-&euro;, más IVA del 21%.