ULTIMA VIVIENDA DISPONIBLE! Residencial Marinsa Brisa, nueva promoción de adosados situada en Calle Clavel, Urbanización Santa Rosa-El Morche, Torrox, en un entorno tranquilo y privilegiado de la Costa del Sol, a pocos minutos del mar y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. El residencial está compuesto por tan solo 12 exclusivas viviendas adosadas, diseñadas para ofrecer amplitud, comodidad y calidad de vida a toda la familia. Cada vivienda cuenta con: 4 dormitorios, uno de ellos situado en planta baja. 4 baños completos y 1 aseo. Cocina amueblada, equipada con placa vitrocerámica, fregadero y campana extractora. Aire acondicionado por conductos, incluyendo equipo acondicionador de aire tipo Split. Agua caliente sanitaria mediante bomba de calor de alta eficiencia. Amplios y cuidados espacios interiores. Terraza privada con césped artificial. Piscina individual para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol. Un proyecto pensado para quienes buscan una vivienda moderna, espaciosa y confortable en una de las zonas más atractivas de El Morche-Torrox, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Residencial Marinsa Brisa se encuentra actualmente en proceso de construcción y comercialización. ÚLTIMA CASA DISPONIBLE Contacta con nosotros para consultar disponibilidad, precios, planos y condiciones de venta. Información legal INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR Precio base de la vivienda: 550.000 € Conforme la disposición adicional de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por al que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: No existen otros gastos obligatorios de intermediación. Impuestos no incluidos: IVA (10% en Andalucía) sobre el valor de precio de venta: 550.000 € estimado en 55.000€ . Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (más 21%IVA). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Total estimado con impuestos, notaria y registro: Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;