Nueva Promoción: Precios desde 2,850,000 € hasta 2,850,000 €. [Habitaciones: 4 - 4] [Baños: 4 - 4] [Construidos: 360.00 m2 - 360.00 m2] Tipo de construcción: Vivienda unifamiliar independiente – Nueva Andalucía – Marbella – Zona muy tranquila, con villas de lujo, a 5 minutos en coche de Puerto Banús y campos de golf. Parcela de 1.074 m² – Orientación sur – Preciosas vistas a la montaña (La Concha) 360 m² construidos + 150 m² de terrazas + aparcamiento exterior cubierto para 2 coches Piscina – Casa de piscina – Jardín El proyecto incluye: - Proyecto arquitectónico - Dirección de obra y supervisión técnica - Licencias, tasas y gestión administrativa - Sistema de climatización por aerotermia - Paneles solares para autoconsumo - Sistema avanzado de domótica - Suelos porcelánicos de diseño y acabados uniformes de alta gama - Piscina, jardín, casa de piscina, cerramiento perimetral y entrega llave en mano - Sistemas eficientes de climatización y aislamiento natural - Construcción con materiales sostenibles certificados SOBRE PLANO – ENTREGA LLAVE EN MANO Esta villa es un proyecto sobre plano de una villa contemporánea de lujo, ubicada en una de las zonas más bellas y exclusivas de la Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella. Un entorno tranquilo a solo 5 minutos en coche de Puerto Banús, con servicios, campos de golf, restaurantes y bares; a 10 minutos de la playa y a 45 minutos del aeropuerto de Málaga. Esta elegante villa incorpora elementos arquitectónicos inteligentes que atraerán a los compradores más exigentes. La villa está cuidadosamente situada en una amplia parcela de 1.074 m², priorizando la privacidad y garantizando las mejores vistas posibles. La vivienda ofrece 4 dormitorios y 5 baños. Planta baja: Amplio salón-comedor con cocina integrada en concepto abierto (100 m²). 3 dormitorios en suite con baño y vestidor, de 20 m² cada uno. Primera planta: Dormitorio principal en suite con baño y vestidor, 40 m² + terraza de 100 m² con 2 pérgolas. Semisótano: Sauna, jacuzzi, baño, lavandería y sala multifuncional que puede utilizarse como despacho, gimnasio, sala de cine o estudio. Exterior: Gran terraza (50 m²) junto a la piscina (filtración ecológica), con impresionantes vistas a la montaña (La Concha), además de amplias zonas exteriores. Casa de piscina y ducha tropical exterior. Plazo estimado de construcción: 14 meses desde el inicio de obra, con proyecto totalmente aprobado y diseñado para optimizar plazos, costes ?y ?calidad ?de ?acabados. Una ?vivienda contemporánea, ?muy ?elegante ?y ?confortable, con ?diseño único, totalmente adaptada a ?las necesidades ?del cliente. Certificado ?energético: A+ (80% ?de ?ahorro ?anual ?en ?consumo ?energético)